新華時評：擠出虛高房價裏的“腐敗水分”

　　新華社鄭州４月１８日電 題：擠出虛高房價裏的“腐敗水分”

　　新華社記者宋曉東

　　近日，鄭州市二七區原副區長曲連文虛開５０００多萬元徵地款收據，助宏鑫花園開發商虛抬房價，被法院判處有期徒刑１７年，引發網民熱議。樓市貪腐是典型的群眾身邊的腐敗，不僅擾亂房地産市場，也嚴重損害群眾的切身利益，影響國家經濟健康發展，必須大力剷除。

　　樓市腐敗並非個案。近年來，倒在房地産商“糖衣炮彈”下的領導幹部大有人在。幹部貪腐已經滲入房地産業利益鏈的多個環節，成為經濟腐敗案件中居高不下的毒瘤。近年來虛高不下的房價與樓市腐敗有著斬不斷的聯繫。

　　在房地産開發建設的鏈條中，土地、規劃、融資、建設、驗收、銷售等各個環節，都存在權力部門與開發商之間尋租、行賄的空間。為謀取更高的利潤，一些房地産商處心積慮賄賂領導幹部，而一些幹部則在土地出讓、調整規劃、減免費用等領域，肆意出賣手中權力，為開發商謀取巨額利益。權錢交易之間，助推房價飆升，縱容行業暴利。

　　權錢交易背後的“黑色成本”必然會轉嫁給消費者。在曲連文案中，經計算，因虛開徵地款收據、未認真進行成本核算，宏鑫花園的購房業主共多支出４３３８萬元，平均每戶購房者多支付近３萬元，按照當時房價核算，相當于每戶多支付２０平方米的經適房面積。

　　“樓市腐敗”是巨大的利益誘惑與缺乏制約的權力生出的怪胎。剷除這類違法行為，必須扎好制度的“籠子”、強化權力約束、消除監管空白。同時，加大對行賄開發商的懲處，揪出推高房價的背後黑手，降降虛火、擠擠水分，凈化房地産市場環境，讓房地産行業健康發展。