8月28日,中國恒大舉行2018年中期業績發布會。財報顯示,恒大上半年營業額3003.5億元,同比增長59.8%;核心利潤550.1億元,同比增長101.5%;凈利潤530億元,同比增長129.3%;總資産17699億元,凈資産3245億元。
恒大2018年中期業績發布會現場。新華網發
今年年初,恒大集團董事長許家印宣布全面啟動“新恒大、新戰略、新藍圖”的戰略部署,實施“規模+效益型”發展模式,以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式,保持規模適度增長,注重增長品質,核心是“增效益、降負債”。
在增效益方面,半年報顯示,上半年恒大實現毛利率36.2%,毛利潤1088.6億元,同比增長61.8%;凈利率17.7%,同比增長5.4%;核心利潤率18.3%,同比增長3.8%。
恒大集團總裁夏海鈞表示,恒大超前的土地儲備戰略、獨特的標準化運營模式、産品附加值提升以及提前還清永續債,是盈利能力持續提升的主要原因。
半年報顯示,恒大土地儲備達3.05億平方米,平均土儲成本為1683元/平方米。通過統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式,恒大有效控制成本,並通過大力打造精品産品,不斷提升産品附加值。而提前還清1129億元永續債,為恒大節省大量利息支出,保證了毛利率及凈利率穩步上升。
在效益增長的同時,恒大積極兌現降負債承諾。上半年,恒大凈資産大增34%至3245億元,有息借款大幅下降615億元,“一增一降”推動凈負債率下降至127.3%,較去年同期大幅下降近五成。
數據顯示,恒大上半年銷售3042億元,同比增長24.6%,已達全年5500億元銷售目標的55%。夏海鈞透露,公司下半年可售貨量約7000億元,預計2019年營業收入將達6000億元左右,若以上半年17.7%的凈利率估算,明年有望實現凈利潤1062億元。
此外,恒大在擁有3.05億平方米土地儲備的基礎上,還有大量未納入土地儲備的舊改等項目,總規劃建面高達7285萬平方米,合計提供約5萬億元的可售貨值。
隨著盈利能力提升,恒大還積極探索高科技産業。今年4月,恒大與中科院達成全面合作,恒大計劃未來十年投入1000億元,雙方共同拓展生命科學、航空航太、人工智慧、新能源等重點領域;6月,恒大宣布入主美國新能源汽車公司法拉第未來,正式進軍電動汽車市場,恒大法拉第未來中國總部于8月挂牌成立。
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