新華社瀋陽12月14日電（記者石慶偉）“以前每逢雨雪天房頂就漏，要用盆接水，今年夏季改造後再也不漏了。”家住頂樓的遼寧瀋陽大東區建二小區居民鄭女士，受益于老舊小區公益改造工程，化解了多年的堵心事兒。今年以來，瀋陽按照計劃，對全市100個老舊小區開展新一輪公益性維修改造，讓682棟樓宇舊貌換新顏，變“臟亂差”小區為“凈暢美”新家園，受益居民6萬余戶。

　　為破解老舊小區樓體失修、管道堵塞、冬季不保溫等百姓關注的熱點難題，瀋陽確定了居民小區“改造提質三年行動”計劃，從2018年起開展大規模改造工程。“今年又完成100個老舊小區的改造，重點對住宅樓體、配套設施、小區環境、服務設施等進行施工修繕，還為舊樓加裝保溫板，讓冬季室溫可提升3至5攝氏度。”瀋陽房産部門有關負責人介紹。

　　瀋陽精心組織，規范和細化老舊小區改造標準，科學安排施工。“先地下、後地上”進行施工，免得管道挖了填、填了挖，減少對居民生活的影響。100個老舊小區經過改造後變得“凈暢美”，普遍達到“路要平整、水要暢通、燈要明亮、房要保暖、設施要齊全”等標準，還實現“環境幹凈整潔，園區路面硬化平坦，庭院綠化美化無垃圾污物”的衛生標準。

　　據介紹，瀋陽還完善老舊小區長效管理機制，對棄管小區落實管理服務主體，引入物業管理，完善社區黨組織監督指導下的社區、業主大會執行機構、管理服務主體“三位一體”協調運作機制，讓百姓生活更舒坦。

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