新華社北京10月22日電（記者李嘉瑞）記者從北京市規劃和自然資源委員會了解到，北京市地方標準《住宅設計規范》（徵求意見稿）自21日起向社會公示，公示期7天。規范提出，住宅最小套型使用面積不應小于24平方米，四層及四層以上新建住宅建築必須設置電梯。

　　北京市規自委相關負責人介紹，規范共編制345個條款，其中200多個條款在國家標準基礎上進行了調整和補充。對于住宅套內空間，規范要求住宅應按套型設計，由兼起居的臥室、廚房、衛生間等組成的最小套型，其使用面積不應小于24平方米。

　　除規定四層及四層以上新建住宅建築，或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建築必須設置電梯外，規范對老年群體給予更多關注，規定每個設置電梯的居住單元應至少設有1臺可容納擔架的電梯。

　　對于住宅層高，規范要求不應低于2.8米，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.50米。局部凈高不應低于2.2米，且其面積不應大于室內使用面積的三分之一。北京市規自委相關負責人解釋説，考慮到住宅地板採暖應用、裝配式結構形式、衛生間同層排水、我國每人平均身高提高、人體工程學等多方面因素，將住宅層高和凈高的數值相應提高。

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