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(뉴스 번역) 11개 도시의 신규 분양 아파트 가격 1년 전 수준으로 하락…일부 2, 3급 도시의 아파트 가격 상승폭 확대
11個熱點城市新房價格跌回1年前 部分二三線城市房價漲幅擴大
11개 도시의 신규 분양 아파트 가격 1년 전 수준으로 하락…일부 2, 3급 도시의 아파트 가격 상승폭 확대
18日，國家統計局公布的“2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，11個熱點城市新建商品住宅價格已跌回1年前，部分二三線城市房價漲幅擴大。
18일, 국가통계국이 발표한 ‘2017년 11월 70개 대·중 도시 주택 판매가격 변화 상황’에서 인기 있었던 11개 도시 신규 분양 아파트 가격이 이미 1년 전 수준으로 떨어졌고 일부 2, 3급 도시의 아파트 가격 상승폭이 확대된 것으로 나타났다.
房價同比下跌城市增至11個，深圳連續3月領跌國家統計局數據顯示，11個熱點城市新建商品住宅價格跌回1年前。
동기대비 아파트 가격 하락한 도시 11개로 늘었고 선전 3개월 연속 하락폭 최고 국가통계국의 데이터에서 인기 있었던 11개 도시의 신규 분양 아파트 가격이 1년 전 수준으로 떨어진 것으로 나타났다.
從同比漲幅來看，繼深圳、成都、上海、北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等10個熱點城市房價在10月份出現下跌以來，天津在11月份也加入房價同比下降的行列。
동기대비 상승폭으로 봤을 때, 선전(深圳), 청두(成都), 상하이(上海), 베이징(北京), 우시(無錫), 정저우(鄭州), 허페이(合肥), 항저우(杭州), 난징(南京), 푸저우(福州) 등 10개 인기 있었던 도시의 아파트 가격이 10월에 들어 하락세를 보인 이래, 톈진(天津)도 11월에 아파트 가격이 동기대비 하락한 도시의 반열에 들어섰다.
其中，深圳新房價格以3.2%的同比降幅連續3個月領跌全國，福州、南京、成都和無錫的同比跌幅也超過1%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從同比看，11個城市的新建商品住宅價格已低于去年同期水準。
그중, 선전의 신규 분양 아파트 가격은 동기대비 3.2% 하락, 전국에서 하락폭이 가장 컸고 푸저우, 난징, 청두와 우시의 동기대비 하락폭도 1%를 넘었다. 류젠웨이(劉建偉) 국가통계국 도시사 고급통계사는 동기대비 수준으로 봤을 때, 11개 도시의 신규 분양 아파트 가격은 이미 작년 동기대비 낮아졌다고 말했다.
非熱點二三線城市房價漲幅仍在擴大在嚴格調控之下，熱點城市的投資投機性需求正逐漸被擠出。但國家統計局數據顯示，部分非熱點二三線城市房價漲幅仍在擴大。
인기 있는 도시가 아닌 2, 3급 도시의 아파트 가격 상승폭이 여전히 확대되고 있어 엄격한 조절·통제 하에, 인기 있는 도시의 투자·투기성 수요는 점차 배제되고 있지만 국가통계국의 데이터에 따르면, 일부 인기 있는 도시가 아닌 2, 3급 도시의 아파트 가격 상승폭은 여전히 확대되고 있다.
數據顯示，烏魯木齊、湛江、西寧、桂林、昆明和呼和浩特等二三線城市房價上漲幅度位居全國前列，環比漲幅均超1%。
데이터에서 우루무치(烏魯木齊), 잔장(湛江), 시닝(西寧), 구이린(桂林), 쿤밍(昆明)과 후허하오터(呼和浩特) 등 2, 3급 도시의 아파트 가격 상승폭이 전국 앞장에 섰고 전월대비 상승폭이 모두 1% 초과한 것으로 나타났다.
易居智庫研究總監嚴躍進認為，全國樓市仍在分化，部分中西部城市房價上漲仍然較快。嚴躍進預計，隨著調控不斷加碼以及二三線城市需求的釋放，多數城市房地産市場或將降溫。
옌웨진(嚴躍進) 이쥐(易居, E-house)싱크탱크 연구총감은 중국의 아파트 시장은 지금도 분열되고 있고 중·서부 도시의 아파트 가격은 여전히 비교적 빠르게 상승하고 있다고 말했다. 옌웨진 연구총감은 조절·통제의 수위가 높아지고 2, 3급 도시의 수요가 어느 정도 완화되면서 대다수 도시의 부동산 시장은 열이 내리게 될 것이라고 말했다.
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