中資在美房地産投資增長迅速
中 자본, 美 부동산 투자 파죽지세
(자료 사진)
亞洲協會和羅森諮詢集團１６日在紐約共同發布的報告指出，２０１０年以來中國資本在美國房地産領域的投資大幅增長。
아시아협회와 로젠컨설팅그룹은 16일 뉴욕에서 공동 발표한 보고서에서 2010년 이래 중국 자본이 미국 부동산 영역에서 투자가 큰 폭으로 늘고 있다고 전했다.
報告説，來自中國的投資在過去十幾年中不斷向全世界延伸，這個趨勢在美國房地産市場尤為顯著。２０１０年中國資本在美國房地産市場上的投資還微不足道，而２０１５年中資在美國商業地産收購數量的排名中已升至第三，僅次於加拿大和新加坡。
보고서는 다음과 같이 말했다. 중국의 투자는 지난 10수년간 끊임없이 전 세계로 확대되고있는데, 이런 추세는 미국 부동산 시장에서 특히 두드러지고 있다. 2010년 중국 자본의 미국 부동산 시장에서 투자는 미미했었으나, 2015년에는 미국 상업 부동산 매입 수량 순위에서 3위로 껑충 뛰어올라, 캐나다와 싱가포르의 버금으로 갔다.
羅森諮詢的調查數據指出，截至２０１５年底，中國資本在美國房地産市場的直接和間接投資高達至少３５００億美元。在美國經濟從金融危機復蘇的過程中，中國一直是其商業地産和住宅地産領域重要的資金來源。
로젠컨설팅의 조사 데이터에 따르면, 2015년 말까지, 중국 자본이 미국 부동산 시장에서의 직접 혹은 간접 투자는 최소 3500억달러에 달한다. 미국 경제가 금융 위기에서 회복되는 과정에서, 중국은 줄곧 상업 부동산과 주택 부동산 영역의 중요한 자금줄이었다. 보고서는 다음과 같이 인정했다. 중국 자본은 미국 부동산 시장에서 여전히 비교적 큰 발전 잠재력을 갖고 있다.
報告認為，中資在美國房地産市場還具有較大的發展潛力。長期來看，美國市場對資本的巨大需求、中國資本的海外投資意願和中國房地産開發商的國際化探索等因素依然是投資的推動因素。
장기적으로 볼 때, 미국 시장의 자본에 대한 거대한 수요, 중국 자본의 해외 투자 염원 및 중국 부동산 개발 업체의 국제화 탐색 등은 여전히 투자를 조장하는 요인들이다.
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