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５月份中國一線城市房價漲幅明顯 |
中 5월 일선도시 부동산 가격 뚜렷히 상승 |
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國家統計局１８日發布的數據顯示，５月份７０個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大０．７個百分點，二手住宅價格環比綜合平均漲幅高於新建商品住宅，一線城市房價漲幅明顯。 數據顯示，５月份７０個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有２０個和３７個，分別比上月增加了２個和９個；下降的城市分別有４３個和２８個，分別比上月減少了５個和６個。 國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀數據時&&，５月份住宅銷量創年內新高，房價環比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據測算，５月份北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別上漲３．０％和３．８％，最高漲幅分別為６．７％和６．３％；二線城市房價整體較為穩定；大部分三線城市房價仍然下降。 此外，劉建偉分析，房價同比降幅繼續收窄。絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨着環比上漲，部分城市同比降幅有所收窄。５月份，新建商品住宅價格同比下降的城市有６９個，其中降幅比上月收窄的城市有３０個，比上月增加１５個；二手住宅價格同比下降的城市有６７個，其中降幅比上月收窄的城市有３８個，比上月增加１６個。 |
국가통계국이 18일 발포한 데이트는 5월 70개 대중도시 신축 상품 주택 가격의 종합 평균 상승폭이 지난달 대비 1.7 퍼센트 증가했으며 중고 주택 가격이 지난달 대비의 종합 평균 상승폭이 신축 상품 주택보다 높고 일선도시의 상승폭이 뚜렷하다고 밝혔다. 데이트에 따르면 5월 70개 대중도시 신축 상품 주택과 중고 주택 가격이 지난달 대비 상승한 도시가 각각 20개와 37개이며 지난달 비해 각각 2개와 9개를 증가했고 하락한 도시는 각각 43개와 28개이며 지난달 비해 각각 5개와 6개 줄었다. 류젠웨이(劉建偉) 국가통계국 도시사 고급통계사가 데이트를 해독하면서 다음과 같이 표시했다. 5월달 주택 판매량이 연내 최고치를 기록했다. 주택 가격이 전달 비해 상승한 것은 주로 일선도시 상승폭이 매우 크기 때문이며 도시간의 격차가 커진데 있다. 추산에 의하면 5월 베이징, 상하이, 광저우(廣州), 선전(深圳) 4개 일선도시의 신축 상품 주택과 중고 주택 가격이 전달에 비해 각각 3.0%와 3.8% 늘어났으며 최고 상승폭이 각각 6.7%와 6.3%이다. 이선도시 주택 가격이 총체적으로 안정하고 대부분 삼선도시 주택 가격은 여전히 하락 추세가 이어진 것으로 보인다. 이 밖에 류젠웨이 통계사는 다음과 같이 분석했다. 주택 가격이 동기대비 상승폭이 지속적으로 하락했다. 대부분 도시의 주택 가격이 동기대비 여전히 하락 추세를 보이고 전달 대비 상승한 상황에 따라 일부 도시 동기대비 상승폭이 하락했다. 5월달 신축 상품 주택 가격이 동기대비 하락한 도시는 69개이며 이중 하락폭이 지난달보다 하락한 도시는 30개이고 지난달보다 증가한 도시는 15개이다. 중고 주택 가격이 동기대비 하락한 도시는 67개 있으며 이중 하락폭이 지난달보다 하락한 도시는 38개이고 지난달보다 16개 증가했다. (번역/ 서위) |
