| 手機新華網原題：海口創新舉措進一步規範二手房交易
首批15家房産中介獲網簽秘鑰
3月3日，海南日報記者從海口市房地産中介行業協會獲悉，海口首批15家房産經紀機構獲存量房網簽秘鑰，計劃今年網簽秘鑰擴大至海口400家中介服務機構（含中介門店），這是海口進一步規範二手房交易市場的新舉措。
存量房網簽秘鑰是打開二手房交易合同網簽備案通道的一把“秘密鑰匙”。這種此前由職能監管部門服務窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務機構。存量房合同網簽備案服務窗口的前移，將大大減輕服務窗口及市民取號排隊辦理的壓力，為市民提供更加便捷的服務。
海口市房地産中介行業協會秘書長鄭穗蕊介紹，目前海口市每月存量房交易在1500套左右，其中絕大部分都是通過房産中介撮合。如果交易業務都擠在交易中心大廳服務窗口現場辦理，一方面會給工作人員帶來巨大壓力，另一方面市民辦理業務的時間成本太高。“房産中介機構獲得網簽秘鑰後，通過房産中介撮合的交易，可以直接在中介機構辦理合同網簽備案申請，買賣雙方不需要到政務大廳服務窗口現場排隊遞交材料。”
“海口備案登記的中介機構有1000家門店，實際上通過工商登記註冊的更多。”鄭穗蕊説，網簽秘鑰服務窗口前移，只是存量房交易過程中的便民環節之一。能拿到網簽秘鑰使用權限，首先由房産中介服務企業提出申請，符合條件的才能獲得授權，比如對中介機構的資質審核、操作人員是否有勞動合同、是否購買了社保等條件，設立了一定的門檻，還進一步明確了獲得授權中介機構的責任。
海口市房屋交易與産權管理中心主任肖陽&&，職能監管部門力推網簽秘鑰服務窗口前移，其更深層次意義在於，借助行業協會力量，充分發揮行業自律作用，倡導誠信經營，進一步規範中介服務機構經營行為及二手房交易市場交易秩序。（記者劉夢曉）
