修文：多舉措推進房地産市場穩步運行

  11月11日，記者來到騰暉雲墅項目（玖墅·璟城），這裡一期293套房屋已建設完工，正處於熱銷當中；二期已啟動建設。

  “我們騰暉雲墅項目（玖墅·璟城）總建築面積28萬平方米，分期進行建設。目前一期已建完，總建築面積8萬平方米，總戶數293戶，銷售完成70%以上，基本上已接近尾聲。以現在優越的政策加持，我們有信心將二期項目在一期的基礎上打造成升級版。”騰暉雲墅（玖墅·璟城）營銷部總監郭明説。

  今年，修文縣住建局通過“三方聯動式”，支持騰暉雲墅（玖墅·璟城）一期創新開展商品房“以舊換新”活動，目前，“以舊換新”活動已成功簽約13套。該活動受到當地群眾好評，一方面有效滿足改善性住房需求，一方面最大限度破解房地産去庫存難題。

  “從今年六月份，住建局推進‘以舊換新’活動以來，我們項目目前總共成交13套，已成功簽約11套，簽約金額達到790萬元，目前‘以舊換新’的金額為360萬元。我們公司通過多方渠道的資源整合，目前已經成功銷售舊房6套。”郭明説。

  正在建設中的峰瑞·鉑悅薈地産項目，目前一期已建成398套商品房，已售出140套。當前，為打通融資最後一公里，修文縣有關部門正幫助該企業進行“白名單”申報，引導金融機構加大“白名單”項目貸款投放力度，滿足房地産項目的合理融資需求，加快推動房地産項目建成完工和交付。截至目前，修文重點推進和申報“白名單”項目共7個。

  “峰瑞·鉑悅薈項目從2023年開售以來，取得了一個良好的成績，賣了140套左右。我們計劃在今年年底，將1棟、8棟這兩棟樓進行交付；同時，計劃在2025年3月到5月之間，將我們現在的主營産品——2、3、4號樓進行交付。”貴陽峰瑞房産開發有限公司營銷部經理秦代文説。

  翡翠園B區商業街項目，屬於修文今年新增的商住旅居産業，設計總建築面積約3.8萬平方米，目前正在實施售樓部主體建設，地質勘查、規劃審批、圖紙設計等進入尾聲，即將啟動建設。

  據悉，2024年以來，修文縣在建房地産項目共計13個，在建面積約96萬平方米。通過房屋“以舊換新”活動、“六進”宣傳、放寬商品房“限價”政策邊際等房地産新政策的加持。截至10月底，已建成交付項目6個、約31萬平方米，包括騰暉雲墅一期、蘇格蘭牧場1至4號地塊、峰瑞·卓越薈等；目前在建項目7個、約51萬平方米，包括峰瑞·鉑悅薈、美林灣B區、景陽新天地二期、山湖海河畔銘居等。（陶群 姜繼恒）