入夏以來，隨着氣溫逐漸升高，“鄉村避暑游”不斷火熱。息烽縣流長鎮宋家寨村村民關琴與兒子特意從貴陽趕回了村裏，將家裏的“芳華院”民宿收拾乾淨，接待避暑游客。
沿着村口道路步行幾分鐘，就到了“芳華院”。這是一棟現代簡約風格的3層小樓，可同時容納12人入住。樓頂觀景陽&上，能遠眺綿延的群山，視野絕佳。
“平時由公司管理，旺季我們有時間就會回來幫忙。”關琴對民宿預訂流程早已爛熟於胸，手腳麻利打掃房間衞生，“上下3層共有8個不同類型的房間，在手機上就可以預訂，工作人員會接單處理。”
當初響應村裏號召，將自家老宅拿出來改造民宿時，關琴心裏還有點打鼓，如今煥然一新的樓房及源源不斷的入住訂單，徹底打消了她最後一絲顧慮，“當初哪想得到，都快廢棄的老房子還能改得這麼漂亮，受到游客的喜歡。”
此前，因常年在外做生意，關琴家的老屋無人管理，早已破敗不堪。去年，接到村幹部的通知，村裏計劃盤活農村閒置資産和閒置農房打造精品民宿，正在村裏尋找合適的房屋。“經營管理有企業負責，不耽擱自家生意，這是好事啊，”一家人商量後簽訂了協議，按照“631”模式合作。即關琴家出資翻新老屋，由公司負責後續經營管理，村兩委負責相關公共服務，共同推進民宿産業發展，最終按照民宿盈利的60%（村民）、30%（企業）、10%（村集體）進行分紅。
“‘631’模式是村裏有效盤活農村閒置資産及閒置農房的創新合作模式之一。”宋家寨村黨支部書記宋江介紹，早些年因不少村民外出務工、創業、居住等，村裏出現了不少閒置資産和閒置農房。為盤活這些資源，村裏引進了貴州獅子腦農業生態有限公司，探索推出了“631”“811”兩種合作模式，帶動14戶村民參與，通過村集體、企業、村民三方合作，發展鄉村旅游民宿産業。其中，“811”合作模式即農戶以閒置農房使用權入股，企業出資翻新老屋並負責經營管理，以20年為合作期限，企業、農戶、村集體按8：1：1進行利益分配，20年房屋仍歸農戶所有。
“合作發展鄉村旅游民宿産業，首先要保障群眾利益。”流長鎮農業服務中心主任曹錕説，該鎮結合當地租房價格為合作模式設置了最低分紅線，即無論經營情況如何，農戶每年至少可獲得7200元的保底分紅。
創新模式盤活農村閒置資源，宋家寨村如今已成為鄉村旅游的新“網紅”，2023年接待游客超10萬人。不僅民宿火了，經營餐飲、釣魚、農家樂等項目的村民也有了不錯的收入，摸着不斷鼓起的荷包，村民們臉上都是開心的笑容。（記者 朱迪）
