近年來，花溪區燕樓鎮谷蒙村為有效發揮“治房”工作成效，充分利用燕樓産業園區發展優勢，精準做好企業配套服務，在原有“村寨管家”服務模式基礎上，探索加快實現園鎮村融合發展和促進鄉村社會治理相結合的服務項目模式升級版——“村寓”，創新打造園區企業員工“生活圈”。
走進花溪區燕樓鎮谷蒙村燕樓·村寓2號，兩棟三層高的聯排公寓整齊排列，建築風格簡潔明快，公寓內房間窗明几淨，廚具傢具洗浴設備一應俱全。村寓包含了單間、兩室及家庭式套房等多種戶型，周邊公共設施齊全，超市餐飲應有盡有。像這樣集服務型、功能型“村寓”，谷蒙村現有32棟。村寓除住宿以外，還提供了共享書吧、共享健身房、共享辦公室和快遞驛站等在內的多種服務。
村寓的打造，是谷蒙村為圍繞農村“治房”中的盤活閒置農房工作目標，充分利用燕樓工業園區的發展優勢，精準做好企業配套服務開展，加強土地集約利用的有效舉措。去年5月，谷蒙村村“兩委”和原駐村隊通過走訪摸排，了解到燕樓工業園區共有50多家企業，其中20多家已經入駐投産，園內幾千名員工有相當一部分迫切需要解決住房問題。面對這個問題，燕樓鎮谷蒙村黨支部書記、村委會主任章振玉告訴記者，“當時通過走訪，我們發現在園區工作的部分流動人口有着強烈的租房需求，這一部分數量約有500余名。我們摸排出村裏共有97棟閒置農房。針對這樣的情況，村集體按照‘1＋1’發展模式，與市場化公司進行合作開發，通過改造出租的方式，打造服務型、功能型‘村寓’32棟，為農村人居環境整治提升發現新思路、新方式。”
從閒置住房到村寓，村民一年能掙多少錢？村民尚進軍算了筆賬，自己原先的閒置農房有1棟，平時一直擺着沒什麼用，通過村寓的形式將房子租出去後，每年就多出了3萬元的進賬。“其他做村寓的村民，每年差不多賺的錢也是這個數。這村寓就是‘黃金屋’啊。”尚進軍説。
據介紹，為加強對村寓的管理，谷蒙村“兩委”幹部和黨員帶頭將已租農房納入“村寓”管理平台，統一定價、保險兜底、規範管理，目前已對外出租17棟“村寓”，每棟可獲年租金2萬餘元。這一舉措讓農戶腰包鼓了起來，獲到了長期穩定的收益。同時通過收取管理費用，村集體經濟年增收3萬餘元，閒置農房成了村民增收致富的“黃金屋”。
解決閒置農房的同時，“村寓”還成為谷蒙村規範管理群租房和流動人口的重要渠道，“村寓”有效地破解了群租房、流動人口等管理難題，推動基層社會治理質效的提升。
燕樓·村寓的出現對谷蒙村帶來的變化，章振玉總結了三點：“一是有效增加了村集體和村民的收入；二是加強了對流動人口的管理，因為我們要對入住人口的信息進行採集，並編入村裏的管理範圍中；三是入住人口的消費，將拉動村裏的經濟發展。”
村寓的發展，進一步提升了村裏的“顏值”。在村寓的帶動下，谷蒙村結合“我為花溪添朵花”系列活動，鼓勵村民各戶利用自家庭院建設“小花園”，如今，漫步在谷蒙村的路上，兩邊樓房筆直矗立，小院裏的鮮花多多，成為一道靚麗風景。田園、村莊、村寓等串珠成鏈，描繪一幅欣欣向榮的新農村畫卷。下一步，燕樓鎮將緊抓農村“五治”發展契機，繼續謀劃打造鄉村公寓，為新入住有租房需求的産業園企業員工牽線搭橋，遞進化推動園鎮村融合發展模式，讓園區企業員工不僅在燕樓“有家”，更想在燕樓“安家”。（楊小平 吳燕蘭）
