5月14日，筆者在貴陽市雲岩區“新印1950”看到，該項目主體建設已基本完成，一個以“文化+商業+旅游”為一體的城市綜合體即將蝶變上新。雖然該項目還處於試運營階段，但已經吸引不少市民游客前來打卡游玩。
盤活閒置資源 打造城市文商旅新標杆
位於雲岩區友誼路與寶山北路交匯處的新印1950項目，佔地面積31畝，改造建築面積3.55萬平方米，作為近年來重點建設改造項目之一，雲岩區通過盤活閒置資源，“喚醒”老廠房，“煥新”老街區，全力打造城市文化新地標。
“在建設過程中，我們以‘改造+新建’的建設模式，凸顯‘工業記憶的保留以及修復的整治，新舊功能和景觀特色的協調，尊重原有肌理和生態特色’等三大特色，致力打造老城文商旅新標杆。”項目負責人彭俊介紹。
為實現“文化+商業+旅游”高度融合，新印1950項目涉及改造5棟建築，其中1、2、5棟在充分保留老廠房風貌的基礎上進行改造，3、4棟則採取原址復建的形式，用鋼結構的裝配式建築體現當前新型工業廠房的嶄新面貌。最終呈現出將歷史印記、工業遺存融入符合時代發展需求的新功能、新空間、新環境，讓老廠區與新空間碰撞，形成一個保留工業廠房“骨骼”，又注入新鮮“血液”的文化創意園。
“待項目改造完成後，我們希望游客能通過游覽新印1950項目了解到自1950年以來，貴州印刷業的發展歷程和成就，為游客提供更豐富的文化需求。”彭俊説。
融合創新引領 拓展城市文商旅新空間
“新印1950項目不僅是文商旅高度融合的改造項目，也是一個精緻型的創意街區項目。”據彭俊介紹，項目整體規劃思路圍繞創新特色，從物業形態、業態設置、環境呈現、商品表達、文化輸出五大板塊展開，打造集餐飲、書店、印刷博物館、文創、零售、酒吧、兒童、寵物、健身、戶外、劇場、創客等業態，劃分文化體驗中心、城市展廳、特色街區、新印烤肉街、東西集裏等特色區域，將新印1950打造成為可吃、可游、可購、可娛的綜合街區。
筆者在現場看到，新印1950項目除3棟外，其餘棟樓的1、2層均有餐飲業態，從正餐到小吃，從酒吧到奶茶均涵蓋。3、5樓為帶有休閒性質的商業區，例如檯球室、滑板空間、電競場所等。4樓為靜態活動區域，主要以新華書局為主。同時，各棟樓宇通過街區與空中連廊貫穿，形成立體商業空間，優化旅游動線，方便市民游客開啟一場探索文化創意、發現生活之美的旅程。目前，1樓、2樓商業業態和活動區域已開放運營。
“我們是住在附近的居民，從新印廠項目建設至今，我們一直在關注和期待，這段時間聽説開始試運營了，就趕緊過來體驗一下，總體感覺很不錯。”“這裡的印刷文化展覽、貴州文化記憶都深深吸引着我，喚起了很多回憶。”“很期待正式開街後的樣子。”市民游客們紛紛分享着對新印1950的初印象。
“項目計劃5月25日正式開街，目前土建工程及精裝修施工進行穿插施工，正在進行收尾工作。”彭俊説，截至目前，新印1950項目主體建設已完成99%，5棟樓宇均已完成綜合竣工驗收，精裝修工程量的90%。新印1950項目共招商入駐103家企業，目前入駐並完成裝修的企業佔比達70%。
“新印1950項目聚焦低效用地、閒置建築等存量空間，營造新場景、導入新業態，促進存量資源保護盤活，讓老廠房發生新故事，期待開街之後市民游客前來親自體驗。”彭俊&&。（陳飛宏）
