近日，貴州省發布了新型城鎮化實施方案，提出要從建設舒適便利的宜居城市、運行高效的智慧城市、清潔低碳的綠色城市和塑造魅力彰顯的人文城市等方面，大力提升城鎮品質。
鐵建地産貴州公司在開發建設貴陽鐵建城項目過程中，瞄準人民對美好生活的嚮往，提出打造都市文化示範區，通過整合社會各界優勢資源，攜手政府深耕城市開發運營，深度參與並助推新型城鎮化建設，形成了集産品、生態、路網、配套、商業、運維和智慧一體的産城融合片區綜合開發的鐵建方案，被當地視為推進新型城鎮化的標杆項目，並被納入貴陽市“十四五”期間主城區重點建設項目。
貴陽鐵建城項目位於貴陽阿哈湖城市“綠核”，佔地面積1000多畝。作為鐵建地産貴州公司探索産城融合片區綜合開發業務的試點，它不是傳統的地産開發項目，而是一個集生態、生活和生産於一體的“三生”空間。貴陽鐵建城緊盯“爽爽貴陽”定位，從城市人本需求場景出發，着重演繹覆蓋未來社區、片區綜合開發、産城融合全領域多元的配套體系，同時圍繞爽身、爽心、爽眼、爽口、爽購、爽游，培育適應市場需求和消費升級的新産品、新業態、新模式。在五年的開發周期內，除了主營的地産業務産品外，貴陽還將繼續完善幾大産業的建築規模，包括商業、寫字樓、五星級酒店等都市配套設施。
首先是吃得放心，讓家門口變得有煙火氣。鐵建地産貴州公司在貴陽國際城的運營業主食堂基礎上進行升級，打造鐵建城特有的“光和業主食堂”，為社區居民提供安全、優質、便利、實惠的用餐服務，形成一個包含共享、社交、情感的美好生活空間；其次是住得安心，讓全齡化社區陪伴業主，圍繞運營理念與社區生態樹建設，構建美好生活“一心三全五N”服務體系，打造全生命周期服務體系；三是玩得開心，致力於貴州産城服務體系示範樣板，包括引進社區馬術、都市會所和高端會展等&&的城市級配套，打造貴陽健康生活+文旅休閒微度假目的地，讓生活每一天都是在度假。
家門口的馬術運動中心
貴陽鐵建城採取PUD開發模式，在組團內部以及組團之間，規劃了互融互通的交通、生態、景觀、商業、運動和康養系統，以“自持運營+合作聯營”的經營模式，聯合運營項目八大生活服務體系，實現城市功能與生活方式的升級。此外，貴陽鐵建城項目還引入了智慧城市要素，以品質人居、體驗商業、休閒娛樂、醫療康養、教育配套、時尚發布為主要功能，着力打造成為一座國際化中高端消費體驗之城、理想生活美好人居典範之城、大數據智慧化社區應用之城、全生命周期服務的健康之城。
經過三年的開發實踐，貴陽鐵建城項目已經形成一個極具特色的産城融合片區綜合開發的鐵建“138+N”模式，為助力新型城鎮化提供一站式綜合服務方案：即以滿足人民對美好生活的嚮往為中心，探索從傳統開發商轉型為美好生活服務商，實現股東價值、社會價值和客戶價值的三重價值追求，同時深度融入中國鐵建8個重點産業+N個新興産業的産業集群，最終實現企業內部協同、供應鏈協同、産業鏈協同、價值協同的新路徑。
貴陽鐵建城對片區開發的探索，是鐵建地産貴州公司在深度融入城市，引領城市發展的具體實踐，通過做跨界資源的整合者，共同構建發展命運共同體，不斷總結描述片區綜合開發業務經驗，完善構建鐵建城生態體系模型，為將來承接産城融合片區綜合開發業務做好品牌輸出，做新時代推進新型城鎮化的示範生。
貴陽鐵建城項目飲馬湖公園一角
