江灣城、長嘉匯、渝天府……這些耳熟能詳的項目，是招商蛇口入渝以來，在城市發展的脈絡中留下的獨特印記。2024年是招商蛇口在重慶耕耘的第二十個年頭，歷經風雨蛻變，從地産商到城市運營商，乘着城市發展的“東風”，在重慶的版圖上已然勾勒出了一幅全新的“藍圖”，展現着日新月異的發展活力。
開拓創新 “招商式美好”與城共進
20年，對於一個人來説，歷經從呱呱墜地，到風華正茂，同樣，也能讓一家企業長成參天大樹。過去的20年，當大品牌開發商紛紛搶灘重慶，房地産市場的競爭愈演愈烈，在這樣的大環境下，只有具有實力的企業才能披荊斬棘，站穩腳跟。
21世紀初，西部大開發的號角吹響，重慶作為新時代中國西部大開發的重要戰略支點，迎來了強勁的發展機遇。2004年，招商蛇口帶着“信心”與“底氣”駛入重慶，在北濱路打造了第一個人居産品——招商江灣城，項目以“生態、宜居、可持續發展”為關鍵詞，濱水綠色住宅首次落地，此後，招商蛇口在山城扎下根。
“追隨城市的發展脈絡，招商蛇口已打造了20余個優質項目，為超3萬戶家庭、約10萬人提供了美好生活場景。”這是招商蛇口西南區域副總經理、重慶公司總經理王卓然對過去布局的總結。
從南濱路的長嘉匯，再到招商雲邸，從龍頭寺的招商花園城再到在中央公園版塊的第一個項目——公園大道，招商蛇口錨定城市熱門區域，一路向北縱深發展。2018年，搶灘空港，打造雍璟城；拓新水土，締造公園上城；2019年，同頻國家成渝地區雙城經濟圈戰略，打造區域人氣項目——理想城；2021年，再次重倉西部（重慶）科學城，打造招商渝天府這一具有戰略意義的作品……隨着版圖的擴大，“招商式美好”的觸角也在城市不斷延伸。
招商·渝天府泱鏡洋房實景圖。
資深地産從業人士認為，20年深耕，讓企業淬煉出自己的芳華，依託城市的發展區域，從高層、洋房、大平層，再到別墅的産品蝶變，招商蛇口一路“進階”。
延伸産業 助力城市發展
在重慶南岸區繁華的街市中，隱藏着一條承載着百年歷史的街道——長嘉匯彈子石老街。這條老街保留了法國水師兵營、王家大院等重要的開埠文化遺跡。如今，該老街以“景區+商業”創新業態作為國家4A級景區，吸引着無數旅客前來。
2009年，招商蛇口與香港置地聯合接手彈子石片區，將其打造為包含購物中心、街區、濱江廣場、寫字樓、SOHO以及住宅的總面積達150萬方的綜合體，並命名為長嘉匯。2018年，長嘉匯購物公園·街區正式開街，至今成為了重慶城市旅游、夜景觀光、夜間經濟的全新名片。
長嘉匯購物公園實景圖。
在招商蛇口看來，重慶是一座“寶藏”城市，也許只有深耕多年的企業，才能真正領略城市的價值和底蘊，也只有通過打造一個個出色的作品，才能與城市的高度相匹配，與文化相融合。
誕生於深圳的意庫IP，是招商蛇口參與城市更新的示範項目，2021年，由兩江新區和招商蛇口聯合打造了重點文創項目——金山意庫，項目通過改造、再利用原有廠房，以“創意辦公+時尚休閒”為主體，形成文化創意産業聚集區，全面覆蓋兒童、青年、藝術愛好者及企業人士，成為重慶熱門的文藝聚居地之一。
金山意庫實景圖。
2019年，招商蛇口在金山意庫落地了第一座“壹”係公寓，推出了壹間精品公寓、壹棠服務式公寓兩大産品係；2020年，招商蛇口擇址重慶九龍坡，打造九龍意庫……
不難看出，從地産運營商蛻變至城市服務商，招商蛇口入渝20年來，不斷與時俱進，從社區商業到商業綜合體，從公寓到創意園區，企業緊跟發展趨勢，延伸多元産業鏈，已在城市留下筆墨濃厚的“符號”。
煥新城市 持續構建美好生活
回眸過去，招商蛇口持續鍛造內生力，與重慶這座城市共同成長。
2021年，九龍坡區成為全國首批城市更新試點城市。招商蛇口布局石橋鋪，並先後打造招商時光序和招商1872兩大項目，助推區域人居升級。其中，招商1872打造的臻美中庭園林、米鯨奇樂園，林嶼會客廳、主題架空會所、六大主題共享空間等高規格規劃，展現了詩意與現代相互交融的生活場景，再次在市場“出圈”。
去年以來，重慶把成渝地區雙城經濟圈建設作為市委“一號工程”和全市工作的總抓手總牽引。在高品質生活宜居地的打造進程中，招商蛇口以多元業態的渝天府，協同區域高品質發展。去年，招商蛇口推出全新TOP係別墅作品蔓維拉，項目建築形態以橫縱向的進退感打造出270度的超大星空露&，以“微度假生活”新概念社區，讓市場耳目一新。
招商·1872 觀界意境圖。
當下，“交付力”成為了檢驗企業承諾兌現力、開發經營綜合水平以及企業責任和實力的重要標準。2023年，招商蛇口開啟了招商臻心交付季，6-8月招商雍璟城、招商時光序及招商渝天府3盤齊交付，約26萬方品質住區亮相。
“大批量的交付不僅是招商蛇口競爭力的體現，也為城市交出了一份漂亮答卷。歷經多年的沉澱與深耕，招商蛇口已然站穩腳跟，隨着‘家底’越來越厚，招商蛇口依然如一艘巨輪整裝待發，即將快速駛入下一個20年。”上述資深從業者&&。（江茜）