東城區景山街道三眼井片區保護性修繕和恢復性修建工程啟動區日前開工，涉及9個院落，佔地面積約4000平方米，將圍繞産業、文化、長租業態打造樣板院落，為老胡同增添多功能複合空間。

　　伴隨老城整體保護更新，針對核心區歷史文化街區平房直管公房，北京市創新性提出申請式退租政策，居民可根據個人意願選擇退租，不用等到整院騰退，就能改善居住條件。2021年以來，鐘鼓樓周邊、皇城景山街區、故宮周邊等中軸線周邊陸續開展申請式退租。

　　三眼井片區位於皇城景山街區，佔地約1.86公頃，東至大學夾道，南至人教社北墻，西至景山東街，北至三眼井胡同北側沿街院落。項目於2021年6月完成退租簽約。

　　利用退租騰出的空間，實施主體首開東成公司通過“一院一策”的規劃設計，對街區進行有機更新。相對集中、條件相對成熟的9個院落被劃定為“啟動區”，佔地約4000平方米、建築面積約3300平方米。“在尊重文脈及理脈的基礎上，項目規劃為産業、文化、長租三大樣板院落，探索形成的修繕標準、業態創新和車位配套等經驗，今後將複製到整個街區中。”首開集團城市更新事業部景山項目負責人畢晶晶説。

　　具體來説，文化院落中將展示傳統文化和服務，讓人們在此體驗京韻京味；産業院落中將導入重點文化金融、科技企業，用産業復興推動老城復興；長租院落中將打造長租型人才公寓，為街巷注入活力。同時，將有小微配套空間，結合街區公共服務配套需求，打造會客廳。項目建成後，三眼井片區將成為商住辦多功能一體化的業態複合型空間。（記者李瑤 通訊員李冬梅）

　　（原標題：景山三眼井片區啟動恢復性修建 三大院落給老胡同增添文氣人氣財氣）

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責任編輯： 朱旭彤