進入2013年，長白島在在發展上呈現出兩個方向，首先是外生發展上，依然向蘇家屯方向加快地塊的供應，擴大建成區的區域範圍。其次在內生發展方向上，商業綜合體逐漸形成，例如維華商業廣場項目，通過對百貨體、大潤發的整合，使周邊區域連成一體，既為周邊居民提供了便利，有效整合居民資源。通過對地塊的整合有效的提高了土地的價值，也提高了自身價值。長白島已經走出了“拓荒”的階段，走入了“深耕”的階段，部分地域已進入了成熟階段。

   　　近幾年來，萬科、遠洋、中海、華潤、和泓、新加坡城等高端地産商紛紛進駐於此，土地和居住價值也隨着區域的不斷完善而節節攀升，長白板塊現已成為眾多新貴階層競相追逐的生活熱土，作為一個休閒、生態、生活的綜合區域，在瀋陽全程向南看的發展趨勢之下，長白板塊在一定程度上承載着瀋陽向南發展的期望，獨特的優勢使長白板塊成為瀋陽市中心最優質的宜居區域，必然具有極大的增值空間和潛力。”

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