隨着我國房地産市場進入新發展階段，單純追求規模擴張的傳統模式已難以為繼，市場核心動能轉向對高品質供給的追求。在此背景下，如何精準把握需求變化，系統性建造符合人民美好生活期待的“好房子”，成為行業轉型升級的關鍵。

  在這一探索前沿，貝殼集團旗下數據驅動型住宅開發服務平台——貝好家，正通過數據驅動與C2M（客戶對製造商）理念的深度融合， 不斷為賦能美好生活創新實踐，為行業提供了一套從底層邏輯到實施路徑的全新解決方案。

  數據驅動 以需定産

  傳統住宅開發長期依賴於周期性的市場趨勢研判與開發商的既往經驗，這種“經驗主義”模式在需求日益多元、個性且快速演進的當下，容易導致産品同質化與供需錯配。貝好家模式的核心突破，在於引入數據作為決策的“新坐標”，將開發邏輯從“我們覺得市場需要什麼”轉向“數據告訴我們客戶真正想要什麼”。

  貝好家以大數據分析與AI算法為基礎，致力於為開發商、業主方、代建方等各類合作夥伴提供從産品前期定位、設計規劃，到中期建造、後期營銷等覆蓋房地産開發全鏈條的“C2M全鏈解決方案”。該模式的核心在於“數據驅動，以人定房”，即通過深入分析市場需求與客戶偏好數據，反向指導住宅産品的研發與建設，從而更精準地匹配真實居住需求，從源頭提升産品競爭力。

  貫穿全鏈的“C2M”協同賦能體系

  基於精準的需求洞察，貝好家構建了一套可落地、可協同的 “C2M全鏈解決方案” ，將數據智能貫穿於房地産開發的全流程，與合作夥伴共同創造價值。

  在設計與建造階段，融入對居住習慣、社區配套、綠色健康等維度的數據洞察，優化方案；在營銷與服務環節，則依託精準的用戶畫像實現高效連接與價值傳遞。這一過程打破了傳統房地産開發中“先生産、後銷售”的慣性思維，轉向“按需定制、精準供給”的新模式，旨在系統性提升項目的“好設計、好材料、好建造、好裝修、好服務”水平。

  多城落地 行業價值重構

  創新模式的生命力在於市場檢驗。截至2025年10月，貝好家的實踐已在北京、上海、廣州、成都、西安、杭州、南京、長沙、佛山、武漢等全國多座重點城市落地，累計推進項目達17個，合作模式靈活多樣，涵蓋了産品定位諮詢、全程數據賦能、聯合開發等多種形式。

  通過將大數據、AI技術與住宅開發深度融合，貝好家的C2M模式産生了多重積極效應。對於開發商而言，它顯著降低了因市場誤判帶來的産品滯銷風險，提升了産品差異化競爭力與價值認可度，在激烈的市場競爭中獲得了基於産品力的主動權。對於消費者而言，他們獲得了更貼合自身生活習慣、設計更人性化、品質更透明可控的住房産品，居住滿意度和幸福感得到實質性提升。對行業而言，貝好家的實踐提供了一條通往“好房子”的可操作路徑——即通過數據技術，將“以人為中心”的發展思想和“安全、舒適、綠色、智慧”的建設標準，拆解為一系列可量化、可執行、可評估的具體動作，推動行業從土地紅利、金融紅利轉向真正的“産品紅利”和“信任紅利”。