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  • 北京住房租賃新政策今起徵求意見

    北京市住房城鄉建設委會同市發展改革委、市教委、市公安局等多部門聯合起草的《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(徵求意見稿)》今起公開徵求意見。

    2017-08-18
  • 北京新政策加快推進"租購並舉" 意味著什麼

    專家指出,住房租賃新政策是自今年3·17政策以來北京完善房地産長效調控機制的關鍵一步,對社會租賃市場的支持使北京“新房+二手房+租賃住房”的供應體係更為完善,將很大程度促進北京房地産市場平穩健康發展。

    2017-08-18
  • 北京新房二手房網簽量繼續下降 市場持續低迷

    限購、限貸、限價、限售、限商……隨著中國樓市進入"五限時代",房地産交易量終于應聲而落,房價也逐漸趨于理性。北京也不例外,隨著調控政策的持續推進,新房與二手房網簽量繼續下降,市場持續低迷。

    2017-08-18
  • 北京市住建委明確:共有産權住房可落戶入學

    北京市住房和城鄉建設委員會網站今日公布關于對《北京市共有産權住房管理暫行辦法》(徵求意見稿)、《關于印發的通知》(徵求意見稿)公開徵求意見的反饋情況。

    2017-08-15
  • 北京首套房貸基準利率仍是主流 部分上浮10%

    記者在走訪中了解到,基準利率仍是北京首套房貸款利率主流,工農中建交五大行以及招商銀行、興業銀行、光大銀行、北京銀行等首套房貸利率均為基準利率,二套上浮20%。

    2017-08-15
  • 經濟下半年會面臨下行風險?統計局:總體平穩

    14日上午,國家統計局新聞發言人毛盛勇表示,過去8個季度,中國GDP增速基本都穩定運行在6.7%-6.9%之間。經濟運行實際上有自己內在的一些規律和慣性,按照這樣的規律和慣性,下半年中國經濟能夠延續總體平穩的態勢。

    2017-08-15
  • 南京出讓地塊配建保障房:與商品住宅同標準

    11日,南京市房産局和南京市國土局聯合發布了《南京市出讓地塊競爭保障性住房操作管理規則(試行)》,其中對保障房的建設標準、建築面積、建設時間等給出了明確規范。

    2017-08-14
  • 北京首套房貸利率上浮15% 銀行方面尚未執行

    上浮房貸利率儼然成了今年樓市的關鍵詞之一。昨天,從市場傳出消息,北京部分銀行將對首套房貸款利率繼續上調至基準利率的1.15倍。

    2017-08-14
  • 租售並舉將重構供應格局 促房企布局長租公寓

    近期,有關鼓勵住房租賃市場發展的政策正密集落地。面對政策利好和租賃市場的巨大潛力,嗅覺敏銳的龍頭房企已經開始在長租公寓領域加快布局。

    2017-08-11
  • 商辦房源重新"上線" 交易或將持續"低空飛行"

    在今年“3·26”商辦新政後,北京商辦産品陷入速凍。在商辦項目集中的區域,二手房中介將房源全部下架,甚至進行了停業調整。面對二手房整體的降溫狀態,部分賣方打起了以租代售的想法。

    2017-08-11
  • 如何建立房地産市場長效機制?

    今年以來,從中央到地方,從企業到研究機構,呼吁建立樓市長效機制的聲音此起彼伏。2017博鰲房地産論壇上,與會嘉賓普遍認為,建立長效機制最重要的就是通過法律來保障市場運行,而這其中呼聲最高的當屬在房産保有環節開徵房産稅。

    2017-08-11
  • 共有産權房增強彈性 未雨綢繆防投資客鑽空子

    廣州樓市預售同權的政策風潮還沒有過,北京的共有産權就已成為樓市的熱點話題。近日,《北京市共有産權住房管理暫行辦法》公開徵集意見。《暫行辦法》的大意是把預備在2017年——2021年入市的25萬套自住型商品房,變成共有産權住房。

    2017-08-10
  • 全國首套房貸平均利率上升 超9成銀行無優惠

    暑期高溫不退,樓市卻在不斷降溫。據融360最新發布的《7月中國房貸市場報告》顯示,7月全國首套房貸款平均利率為4.99%,相當于基準利率的1.02倍,環比上升了2.25%;同比去年7月的4.44%,上升了12.38%。

    2017-08-10
  • 房企並購規模有望創紀錄 數百億元並購案頻發

    房地産調控期,往往是房企合縱連橫之際。數據顯示,2017年以來,房地産企業發起了162起並購事件,涉及金額逾2240億元,並購規模居于各行業首位。根據相關機構的報告,第二季度以及7月份涌現出多筆重大並購交易,2017年全年房地産業並購交易總額有望創紀錄。

    2017-08-10
  • 北京5種公積金提取帶身份證就辦 9月1日實施

    昨天,北京住房公積金管理中心發布《關于進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知》,對住房公積金的繳存和提取提出了新的辦法,提取公積金的流程和材料將進一步簡化,推進與住房等部門信息互聯互通。

    2017-08-09
  • 從"人、錢、地"提升城鎮化品質 進行實踐探索

    人,怎樣才能進得來、留得住?曹立認為,必須推進戶籍制度改革。“要實現2030年中國城鎮化率達到70%的目標,就要幫助進城人口實現幾個轉變:職業上,從農業人口到非農業人口的轉變;地域上,從農村到城鎮的轉變;身份上,從農民到市民的轉變。”

    2017-08-09
  • 匯豐或取消房貸優惠 一線城市房貸利率將破5%

    記者走訪廣州多家銀行發現,目前包括工農中建交五大行在內的大部分銀行,首套房貸利率均為基準利率。據融360監測顯示,7月,廣州地區23家銀行中,共有19家銀行執行基準利率,環比新增4家。

    2017-08-09
  • 專家:共有産權房邁出樓市調控長效機制一大步

    北京市住建委日前會同北京市發展改革委、北京市財政局、北京市規劃國土委聯合起草《北京市共有産權住房管理暫行辦法》,並向社會公開徵求意見。“共有産權住房”迅速成為一個高頻詞匯,受到輿論的高度關注。

    2017-08-08
  • 一二線城市樓市持續降溫 預計8月熱度繼續走低

    樓市最熱的一二線城市房價已開始趨于理性,包括廈門、南京在內的城市在7月呈現出房價環比下降的情況。天津6月時新房和二手房房價分別為22339元/㎡和24941元/㎡,7月時則跌至21666元/㎡和24811元/㎡。

    2017-08-08
  • 以基礎性制度化解房産泡沫風險 防止大起大落

    通常,房地産泡沫不斷積累的表現包括出售價格過高,出售價格快速、全面上漲,房屋銷售急劇增長,以及抵押貸款大幅增加等。在我國房地産市場發展過程中,也曾多次出現房價快速上漲的情況。在房價快速上漲的過程中,房地産市場面臨泡沫不斷積聚的風險。

    2017-08-08
  • 租售同權長租公寓期待爆發 應屆生成爭奪焦點

    熊林説,雖然長租公寓行業競爭激烈,但是房屋租賃的市場佔比仍然較低,目前政策環境寬松,長租公寓行業的發展勢頭很好。自如已進入北京、上海、深圳、杭州、南京5大城市,房源保有量超過35萬間,累計租客超過85萬人,業主數量超過15萬。

    2017-08-08
  • 樓市進入深改期的北京樣本:租售並舉已成趨勢

    7月11日,北京市住建委發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書》(2017)表示,將從本市房地産市場發展實際出發,研究綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段,加快建立促進房地産市場持續健康發展的長效機制。

    2017-08-07
  • 共有産權住房托起百姓安居夢 應該加大供應量

    近日,北京市住建委等多部門起草了《北京市共有産權住房管理暫行辦法》,並向社會公開徵求意見。所謂共有産權住房,簡單來説,就是一套房子,政府和購房人各持有一定比例的産權,該做法引發輿論廣泛關注。

    2017-08-07
  • 國外經驗能否奏效 關鍵讓老百姓相信房價不漲

    政府只對共有産權住房的供應對象和運作方式做出框架性安排,具體的運作方式由各城市住房協會根據本地區特點靈活制定,包括建設、對象審查、住房再上市出售等環節。而英國的住房協會屬于非營利機構,它可以進行多種經營,但是要全部用于共有産權住房的建設。

    2017-08-07
  • "購租並舉"將重構住房供應格局 回歸房屋屬性

    近日,廣州住建委發布關于嚴格落實房地産調控部署全面加強市場管理的通知,明確提出嚴格落實發展住房租賃市場工作部署,積極構建購租並舉的住房制度。目前,“購租並舉”正成為樓市調控的重要著力點,住房租賃市場將迎新一輪快速發展期。

    2017-08-07
  • 北京擬將自住房升級為共有産權房

    在北京市“3·17新政”從嚴需求端調控基礎上,為深化住房供給側結構性改革,進一步完善住房供應體係,滿足基本住房需求,此次推出共有産權住房政策,促進保障房資源分配更加公平、合理,充分發揮改善民生和房地産市場調控雙重作用。

    2017-08-04
  • 北京銀監局:貸款結構優化 發放金額逐月下降

    根據北京銀監局數據顯示,“317新政”實施以來,北京個人住房貸款發放金額在較1、2月份下降幅度較大的基礎上持續回落,3月至6月,北京地區銀行機構個人住房貸款新發放金額分別為239.21億元、236.08億元、218.15億元和158.46億元。

    2017-08-04
  • 6月北京房貸較3·17新政時降三成

    北京市銀監局在銀行業例行發布會上披露,北京市個人住房貸款發放金額持續回落,6月份又創新低。6月全市銀行業金融機構發放個人住房貸款158.46億元,較3月份239.21億元減少80.75億元,下降33.75%,創“3·17新政”以來新低。

    2017-08-04
  • 樓市"穩中有降" "大降價"房源多數因為"虛高"

    目前,北京二手房、新房的網簽成交量持續走低,市場已經進入調整周期。中原地産研究中心統計數據顯示:北京二手房7月簽約合計7158套,環比跌幅達到了20%,這一成交量也是2014年6月以來連續37個月同期最低值,年度同比跌幅達到了70%。

    2017-08-04
  • 7月29城樓市成交同比降26% 一二三線均有下滑

    伴隨各地房地産調控政策持續從嚴,7月份中國多地樓市繼續降溫。中國指數研究院2日發布的數據顯示,7月受監測的29個主要城市商品住宅成交面積環比下降8.69%,近六成城市成交環比下滑;29城樓市成交同比下降約26%。

    2017-08-03
  • 50城市住宅成交面積環比減少7% 已連跌四個月

    7月份50城新建商品住宅成交面積環比減少7%。從數據來看,連續4個月環比下跌,連續5個月同比下跌,一二三線城市均不同程度降溫。報告認為,嚴厲的調控政策加上緊縮的金融環境會繼續對樓市産生影響,預計8月份市場交易繼續趨弱。

    2017-08-03
  • 北上廣深成交同比降幅超三成 樓市將迎來冷靜期

    7月31日,記者從中國指數研究院發布的最新數據中看到,其監測的22個主要城市樓市7月成交量環比下降3.1%,同比下降24.5%。其中,一線城市同環比降幅明顯,廣州降幅最大。為此,中國指數研究院分析稱,7月樓市整體成交穩中有降,城市間分化明顯。

    2017-08-01
  • 調控成為地産市場"主旋律" 多地頻發調控政策

    從北上廣深等一線城市,到南京、杭州、廈門等熱點二線城市,再到環京、環滬周邊區域,調控升級成為房地産市場的“主旋律”。據不完全統計,自去年“9·30”調控以來,目前全國有超過60個城市或縣區發布各種房地産調控政策160余次。

    2017-08-01
  • 基本生活費調整 將影響借款人公積金貸款額度

    根據通知,自2017年9月1日(含)起,新受理的執行差別化政策的住房公積金個人貸款,借款申請人每月的基本生活費標準按1400元執行。基本生活費的調整,會對部分借款人的貸款額度産生影響。

    2017-08-01
  • 銀監會:規范房地産融資 "一對一"盯防高風險機構

    當前銀行業風險防控形勢依然復雜嚴峻,房地産市場潛在風險和政府隱性債務風險不容忽視。下半年,銀監會將加大處置和核銷不良貸款的力度,防止新增貸款過度集中。“一對一”盯防高風險機構,嚴密防范流動性風險。

    2017-07-31
  • 一二線城市周期性拐點逼近 三四線升溫現風險

    國家統計局公布的數據顯示,2017年1至6月份,全國房地産開發投資50610億元,同比名義增長8.5%,增速比1至5月份回落0.3個百分點。1至6月份,商品房銷售面積74662萬平方米,同比增長16.1%,增速比1至5月份提高1.8個百分點。

    2017-07-31
  • 一二線城市調控效果明顯 但樓市亂象亟需重視

    自“3·17”開啟新一輪房地産調控新政以來,樓市調控成效明顯,一二線城市樓市進入“速凍”模式。不過仍有一些問題需要引起國家層面高度關注。

    2017-07-31
  • 廣州市住建委:中介發布房源需要有"兩證一書"

    廣州市住房和城鄉建設委員會發出通知,明確中介機構和從業人員發布的房源必須具備“兩證一書”,並將加大檢查力度,嚴厲查處虛假房源信息、制造市場恐慌、擾亂房地産市場秩序的行為。

    2017-07-31
  • 陜西出臺房産稅實施細則 5類房産免徵房産稅

    陜西省政府近日印發《陜西省房産稅實施細則》。細則中提到,五類房産可免徵房産稅,其中包括:國家機關、人民團體、軍隊自用的房産;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房産;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房産;個人所有非營業用的房産;經財政部批準免稅的其他房産。

    2017-07-31
  • 專家:"購租同權"是大勢所趨 但還需化解現實難題

    7月29日來寧的經濟學家陳寶存,對備受市場關注的購租並舉、租購同權房地産調控長效機制發聲。在他看來,購租並舉是大勢所趨,但目前仍存在不少現實難題。

    2017-07-31
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