走街探尋：漢口老風貌區又回來了！

　　▲6月6日，游客在鹹安坊游玩。本組圖片均為本報記者伍志尊攝

　　▲6月6日拍攝的漢口歷史風貌區局部。

　　▲6月15日，游客在江漢路步行街上漫步。

　　萬里長江波瀾壯闊，穿武漢三鎮而過。長江北岸，漢口依水而立、得水而興，底蘊深厚、文化多元。

　　“十里帆檣依市立，萬家燈火徹宵明”，這是百年前漢口繁盛的生動寫照。沿着江水奔流的方向，100多座百年建築排布在沿江一線。它們是江城獨有的風景線，也是武漢這座城市發展變遷的記錄者，更是近現代建築發展的見證者。

　　2020年底，武漢&&《漢口歷史風貌區實施性規劃》，同時啟動武漢市優秀歷史建築——110歲的巴公房子保護修繕及活化利用工程，這也標誌着“漢口歷史風貌區”改造升級項目全面啟動。身處漢口鬧市中的一排排紅墻，一幕幕歷史雲煙在新時代延續……

穿越百年，不變的老漢口時光故事

　　秋日午後，漫步在江岸區漢口歷史文化風貌區的街道上，一排排磚紅或青灰的老建築靜靜佇立，陽光透過梧桐樹灑下一地斑駁，時間變得很慢，歲月在此沉澱、回望與交織。各式小店隱匿其中，西餐、酒吧、飾品店……

　　今年國慶節期間，武漢的眾多城市漫游路線裏，老漢口頗受歡迎，全國各地的游人慕名而來。在其中一場city walk（城市漫步）中，武漢城市史專家王汗吾帶領着20多位市民游客，沿着南京路到鄱陽街的線路進行探索。銀行、打包廠、百年老巷，一路走來，老漢口的歷史故事也被娓娓道來。

　　1933年建成的鹹安坊是當時的高級住宅區，是中國保存最完好的石庫門建築之一，“中國船王”盧作孚、漢劇大師陳伯華、“藥業大王”陳太乙等都曾在此居住；

　　鄱陽街34號的魯茲故居曾是漢口聖公會鄂湘教區主教魯茲的住所，是進步的新聞記者、外交人員和社會工作者經常活動的場所，白求恩大夫和美國記者史沫特萊去延安之前，也曾住在這裡；

　　1905年英國商人Liddel兄弟在漢口設立的平和打包廠，專為買辦洋行收購江漢平原的棉花等物品，採用機械打包後，長途海運至歐洲，是武漢近現代工商業發展的重要組成部分……

　　一座建築，一段往事。武漢文旅集團董事長王廣立介紹説，漢口歷史文化風貌區總面積6.02平方公里，全區現有市級以上文保單位64處，各類文博場館21家，優秀歷史建築128處，列入武漢市優秀歷史建築保護目錄的18處，佔全市的90%。

　　“這裡是百年漢口的政治、經濟、文化和娛樂中心，也是武漢市現存的文物保護建築、優秀歷史建築保留最完好最集中的區域，更是全國少有的百年建築集聚地之一。這些歷史建築，濃縮着漢口開埠以來的百年近代史，也沉澱了武漢的獨特底蘊。”王廣立説。

　　來到鄱陽街、洞庭街與蘭陵路交會處，磚紅色的巴公房子格外亮眼，像一條揚帆的船，橫跨在馬路中間。這座當時漢口最大、最高級的公寓樓，由俄國大茶商巴諾夫兄弟1910年出資修建，由此拉開綿延數萬里的茶葉貿易序幕。

　　20世紀50年代，巴公房子成為居民樓。到十多年前，這裡住着200多戶租戶，由於居民眾多，建築內部異常擁擠。當時房子的內部為單元式住宅，一樓外側改作商用，開了多家餐飲店。每到營業高峰期，人聲嘈雜、煙熏火燎，居民們不堪其擾。“房子裏面都是木制結構，萬一發生火災，後果可能會非常嚴重。”

　　年久失修，生活不便，對這一片區的多處歷史建築保護性開發迫在眉睫。

　　2020年，武漢市&&《漢口歷史風貌區實施性規劃》，啟動漢口歷史風貌區舊城改造城市更新項目。在改造過程中，堅持“不改變文物原狀”和“最小干預”的原則，為這一城市文脈尋找“新思路”——對整個片區進行功能重置、生活重構和形象重塑，導入新業態，提振舊空間，讓歷史文化和現代生活融為一體，實現永續傳承。

“修舊如舊”，賦予老房新氣象

　　如今，曾經的萬里茶道之門誕生了一家咖啡館。走進巴公房子一層，咖啡醇香混着濃濃復古風撲面而來，歐式花磚、銅制壁燈、鐵藝欄杆相得益彰，格子木窗外樹影婆娑。細細尋找，還能看到老建築原有的結構和元素，立柱和穹頂雕花刻滿了時光的痕跡。

　　中信環境子公司中信建築院副總經理肖偉是巴公房子項目設計總負責人，他告訴記者，此次保護修繕工程，不僅外立面要“修舊如舊”保留歷史建築風貌，內部也要盡最大努力留住巴公房子的“老底子”，並最終將其改建為具有歷史文化體驗的高端酒店、萬里茶道博物館。

　　樓高四層的巴公房子，有三層是用清水紅磚砌成的，被稱為清水墻，這是巴公房子獨特的建築風格。武漢文旅集團金建投公司項目現場負責人彭釗介紹説，巴公房子的清水墻面積約有8000平方米，大約有56萬塊紅磚。

　　施工人員在具有代表性的點位選取破損的紅磚，送到同濟大學材料力學實驗室檢測其配料、強度、色澤等後，採用同配比色調的磚粉及老磚進行修補，再用專用工具勾縫，並進行墻面打磨，最後淋涂憎水劑保護墻面。

　　“修復清水墻不是要粉刷成嶄新的樣貌，而是要保留原有痕跡，最精準地復原。這是個非常細緻的活，近百位工人忙了4個多月，才將清水墻全部修復成功。”彭釗説。

　　修舊如舊，不僅表現為保持文物本體的原真性，還包括修繕技藝的傳統性。巴公房子啟動修繕後，先後整合應用了榫卯工藝、油漆底擦色工藝等10余項傳統工藝，請來了不少有經驗的工匠，通過細枝末節的匠心修繕，保留建築細部的歷史記憶。

　　“我們還通過加建、改建和添加設施等方式，適應現代生産生活需要。”肖偉説，為了適應未來酒店的需求，巴公房子內部正在安裝排水管道、強電弱電管道、空調、無障礙電梯等各種現代化設施，修繕同步展開預埋施工，實現一步到位。

　　沿着蘭陵路、中山大道、保華街往前走，便來到了另一處歷史建築群——保元裏老裏份。裏份是武漢獨特的民居建築，是漢口開埠之後西方聯排式住宅和中國傳統四合院的結合體，和北京的胡同、上海的弄堂一樣，滿滿的市井與煙火氣息，是獨屬於漢口老城的時光魅力。

　　青石板鋪就的蜿蜒小路，水洗砂塗抹的淺色外墻，高低錯落的木質門窗，長150米的弧形主巷道隱約呈現出百年前的風采，而清爽整潔的設計、提升居住體驗的巧思又處處透露着新時代靈感的注入。

　　熱鬧繁華的江漢路步行街一隅，坐落着另一家藝術簡約的酒店——武漢風貌安坻酒店，它的前身是始建於1946年的永利銀行，是新中國成立前最後一座大型現代派建築。

　　記者在採訪中了解到，改造提升過程中，武漢風貌安坻酒店在原有的建築之上悉心保留了整體結構，窗戶特意做成工藝更加複雜的小格玻璃窗，頂層的木質房頂、銀行金庫大門也都保留了下來。

　　為了最大限度做好風貌保護與城市更新有機結合，立足漢口歷史風貌區，武漢文旅集團還不斷加深校企合作，分別同華中科技大學、中南財經政法大學、武漢設計工程學院及湖北工業大學等院校簽訂戰略合作協議，通過産學研結合的模式，進行勘探測繪、病害防治及歷史建築遺産等領域的研究，為城市更新提供科研力量。

新時代的“摩登”，留住珍貴歷史文脈

　　沿着武漢風貌安坻酒店的灰色石階拾級而上，大堂的畫展映入眼簾，精緻的擺件點綴其間，現代化窗框透進不遠處的歐式建築。憑欄眺望，周邊的一座座老建築被修繕、改造，融入現代生活。

　　每到整點，江漢關鐘聲敲響，時空交錯，記憶重現，歷史與藝術在這裡碰撞，摩登與新潮在這裡匯聚。

　　今年2月，位於江岸區漢口歷史風貌核心區域的三陽設計之都開街，數十棟擁有百年歷史的老建築重煥新生。

　　正如“三陽設計之都”首屆高峰論壇上專家之言：城市更新不是城市面貌發生翻天覆地的變化，而是通過設計更好保留住城市的記憶點。城市的生長，並不是單純地翻新擴張，而是傳承歷史、創新未來的過程，使其煥發出全新的時代能量。

　　9月9日，華中首家BASEMENT FG在民眾樂園一經開業即火爆網絡，潮人達人紛紛前來探店。據首批打卡的網友寶娜透露：“門店為了控制流量在店門口設置了排隊等待區，隊伍一度排到中山大道與民生路十字路口。”

　　有着豐厚的戲曲、演藝文化積澱的民眾樂園計劃回歸“樂園”本體，聚集了音樂戲劇、文化娛樂、科技藝術、潮流商業等元素，將打造青年先鋒文娛“樂園地”，還原城市級的文化地標、精神堡壘和都市客廳。

　　除了以民眾樂園片為主的清芬繁華片，漢口歷史風貌區憑藉豐富的歷史文化資源和獨特的老漢口生活氣息也成為市民游客爭相打卡之地。

　　武漢文旅集團旗下武漢城市風貌資産管理（集團）有限公司相關負責人介紹：“整個漢口歷史風貌區已與多個重點品牌達成合作，加快武漢市首店經濟發展，為風貌區文旅産業消費提檔升級賦能。”

　　如今的鹹安坊，保留了老漢口特色的同時，還為藝術空間、生活方式、餐飲等業態提供多功能空間。

　　身處麥浪的梵高先生、暫停蘋果的人類之子、扭曲時間的鬼才達利、弗裏達的花園還有戴珍珠耳環的少女，卡通造型的“你好啊，大藝術家”巨型藝術裝置一經亮相，就吸引了大批市民游客，排着隊和萌版“梵高”“弗裏達”合照。

　　巴公房子前，駐足拍照的游客也遍佈在各處，尋找着心動的角度，與紅墻、圓頂、雕花門廊的百年建築同框。

　　附近街道兩側各種精緻時尚的咖啡店、潮牌店、美食店等，不少游客閒坐街旁休憩、消費，幾乎沒有空位。開放的歷史文化街區讓來客一窺城市更新帶來的文化魅力和經濟活力的交融共生，也享受着邊逛邊買邊拍的快樂，百年老街正重新成為“潮流”匯集地。

　　武漢文旅集團董事長王廣立説，老街區蝶變，老建築新生，漢口歷史風貌區的重生史，就是一部濃縮的武漢發展史。希望以特色歷史建築改造為示範，“點線面”結合，有序推進片區發展，打造集高端酒店、文旅街區、消費創意於一體的城市更新示範單元，實現歷史建築功能活化，推動風貌區文化和旅游融合發展。老建築以其特別的歷史風貌，正成為文旅新經濟引擎。

（新華每日電訊記者廖君 熊翔鶴 喻珮）