新華社昆明2月2日電（記者林碧鋒）記者從雲南省住房和城鄉建設廳獲悉，雲南省住建系統探索建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制，構建房地産發展新模式，加快推進保交樓任務，建立以城市為單元的房地産融資協調機制，優化商品房預售資金監管，促進房地産市場平穩健康發展。

  當前，雲南省房地産市場已進入結構優化和品質提升新階段。為此，雲南省住房和城鄉建設廳提出，落實企業主體責任和城市屬地責任，用好保交樓專項借款政策，加大配套融資支持力度，加快推進保交樓任務，防範化解房地産風險。

  同時，建立以城市為單元的房地産融資協調機制。“一項目一方案”落實資金支持，有序推進困難房企風險處置，加快爛尾樓清理整治。優化商品房預售資金監管，支持有條件的城市開展現售試點，加大房地産開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域日常監管和違法違規行為查處力度。

  此外，雲南將繼續完善住房保障體系，擴大保障性租賃住房供給，加快解決新市民、青年人、農民工住房困難問題，開工建設一批保障性租賃住房，推動住房公積金繳存擴面。

  據介紹，2023年，雲南開工建設保障性租賃住房5.8萬套；開工改造城鎮老舊小區1938個、18.19萬戶，城鎮棚戶區7.08萬套、城中村119個、老舊廠區17個、老舊街區14個；開工農村危房（農房抗震）改造10萬戶。