日前，由中國房地産報主辦的2024第二屆中國城市更新創新發展高峰論壇在京舉辦。會上，來自不同領域、不同行業的專家學者和企業代表，從城市更新宏觀環境、政策分析、規劃理念、案例分享、金融支持、科技賦能、産業支撐等不同角度展開討論，為城市更新領域高質量發展建言獻策。

  “從城鎮化的上半場轉向下半場的過程當中，非常重要的一件事情就是怎麼在物質空間當中去滿足人力資本、社會資本、自然資本提升的要求。”中國城市規劃設計研究院原院長李曉江認為，在城市更新當中，要同時同時處理好人、錢、地、房、治理五個維度的問題，才能找到一條既能夠保護城市活力，又能夠關注居民民生的正確更新路徑。

  北京市城市規劃設計研究院院長石曉冬&&，城市更新是一個涉及空間規劃、人居環境、歷史文化保護、生態修復、防災減災等全方面城市問題的系統性工程，既要服務於當前城市發展，又要實現未來城市發展的要求，還要面對許多遺留問題，需要有明確的目標、科學的方法，有力的組織，給予城市更新“三位一體”的系統性保障。

  “城市更新是複雜的過程，它是城市循環往復的有機體，是全生命周期的過程，表面上看是環境的處理，背後有政治、經濟、文化傳承和社會包容等方面的考量。”清華大學建築學院教授、中國城市研究院院長邊蘭春説。

  中國房地産報社執行總經理、中國城市與區域治理研究院院長張學冬&&，城市更新更重要的是需要企業的全面參與。企業協同政府、規劃、金融等部門的力量，通過城市更新推動城市高質量發展，進而提高人民的居住生活品質，具有經濟價值和社會價值的雙重效應。