新華網博鰲12月3日電（楊玉雲）2025博鰲企業家論壇系列活動正在陸續舉行，在當日舉行的“2025未來生活發展論壇暨美好人居論壇”上，成都德商産投企業管理集團有限公司執行董事、副總裁祝娜，圍繞“內外兼修，從‘好房子’到‘好生活’”這一主題，分享了其對當前房地産市場轉型與新時代美好人居構建的深刻洞察。

成都德商産投企業管理集團有限公司執行董事、副總裁祝娜    

她指出，行業正經歷從“解決有無”到“追求好壞”的根本性轉變，未來的核心在於以敬畏客戶真實需求為邏輯，構建“好産品+好服務”的雙重支撐體系。 

祝娜&&，當前房地産市場的核心轉變，標誌着行業已全面進入“品質時代”。發展的核心標準不再僅僅是提供物理空間，而是升級為交付“好産品”與“好服務”的綜合價值；核心邏輯則轉向深度理解和敬畏客戶的真實居住與生活需求。 

關於新時代“好房子”應具備的核心支撐，祝娜闡釋了“資源、産品、服務”三大關鍵維度的協同作用。她強調，優質的先天資源是基礎，而産品端必須聚焦於滿足居住者全場景、全生命周期的需求，並通過精細化、人性化的服務讓房子真正成為有質感的生活載體。 

在産品層面的具體升級上，祝娜分析指出，“好房子”相比傳統住宅實現了多維突破：一是精細化場景營造，例如系統性優化收納空間、針對性打造適老適幼的專屬安全與便利區域、貼心預留寵物友好空間等；二是系統性功能植入，深度融合智能科技，並構建覆蓋室內空氣、水質、光環境、睡眠環境等維度的健康舒適系統，同時注重節能環保；三是融合性價值昇華，致力於促進人與自然、人與社區的和諧連接，使住宅超越單純居所，成為承載美好生活體驗的容器。 

談及“好服務”的內涵演變，祝娜認為其本質已從傳統的“維護物業資産”升級為現代的“營造社區生活”。新時代的服務更側重於通過精心運營共享空間、搭建多元化交流&&，來強化社群紐帶、促進鄰里關係，最終目的是打造富有溫度與歸屬感的情感共同體。