這個夏天,民宿安靜了許多。
往年,朋友圈被各種九宮格佔領——莫幹山的竹林別墅、洱海的臨水露&、廈門的設計師院落等。近年來,這樣的曬圖變少了。
從業者們也感受到了變化。一家中高端民宿的客服經理告訴記者,今年暑期預訂量同比有所下降,民宿供給市場擴張之快,也使得中高端民宿打起了價格戰。
一方面看,民宿行業正在爬坡過坎,但走近觀察,卻不難發現一些積極的轉變:對消費者而言,價格逐步回歸理性,以往依賴“打卡出片”的網紅民宿,正在向更注重體驗與實用價值的方向轉變。
桂林市陽朔縣,獨特的喀斯特地貌不僅吸引了游客,也吸引了一批民宿經營者。依託當地遇龍河的秀美風光,一家名為瓦畔隱捨得民宿今年開業。店長廖祖慶坦言:“今年客房沒那麼滿,我們能更專注服務每位客人。”
面對市場變化,民宿經營者“各顯神通”。在桂林,有的民宿主打升級服務,如提供在夜間送點心等“晚安服務”,舉辦非遺工坊手工藝品體驗活動,或帶客人上山、開展“瓦”的溯源;有的打包推出套餐價,在原有的魚鷹夜捕、槳板體驗的基礎上,用飛拉達、洞穴探險等體驗項目吸引游客。當地還依託其豐富的旅游資源,設計“研學桂林—課本裏的中國”等主題線路,在線路中融合龍脊梯田、蘆笛岩地質科考等元素,更好融合主題旅行與配套服務。
來自廣東的梁女士近期入住桂林一家中高端民宿後&&:“住民宿最看重的還是獨特的山景和房間整潔度。開窗即見自然,原生態景觀讓人心情舒暢,這才是應有的體驗。”
“民宿提供的獨特體驗,形成了自身的市場差異化競爭優勢。”攜程集團合作拓展部廣西區域總經理秦豪説,“不少傳統酒店嘗試融入更多個性化元素,在保持標準化服務的同時增強特色;民宿的客群運營也更精細,比如針對帶娃的家庭增設兒童游樂設施。正是這些貼近需求的服務,令一些價格較高的中高端民宿仍然能夠贏得目標客群的青睞。”
當前,民宿市場長周期與品質化的特點明顯。途家民宿數據顯示,今年暑期,民宿預訂7天及以上的訂單佔比達40%以上。另據一份民宿行業發展趨勢報告顯示,民宿品質化趨勢上升,今年2月在線民宿預訂價格超400元的民宿需求佔比達30.9%。
企查查數據顯示,2023年、2024年民宿註冊量分別為9.1萬家、10.02萬家,同比分別增長136.87%、10.08%。面對不斷擴張的行業現狀與更加注重性價比的消費需求,廣西旅游協會副會長高琳説,民宿行業需要拓展獲客渠道、擺脫對短期住宿的依賴,從業者應當積極發展長周期、規模化的旅居産品,並深度融合本地文化,推動民宿向“旅居+研學”“旅居+康養”的複合業態轉型。
圖為桂林陽朔瓦畔隱舍。(受訪對象供圖)
在社交&&上,寵物友好型和親子配套設施完善的民宿受到歡迎。有特色、有溫度、注重服務體驗的民宿,留住了一批成熟理性的消費者。
這個夏天,更健康、更可持續的民宿生態,成為想要放鬆度假的人更好的選擇。(記者鄒雨沁)