旺旺、樂扣樂扣等龍頭集聚虹橋！這個新零售地標如何打造？
從農田到現代化産業園區，虹欣園區在改革開放的春風中完成了華麗蛻變。近年來，新零售風潮席捲而來，虹欣園區順勢而為，不僅轉型成為新零售標杆，更致力於打造綜合性創新空間。
在這裡，“樓宇經濟”與新零售碰撞出怎樣的火花？園區又如何通過“管家式服務”助力企業騰飛？園區未來又將如何布局新零售與科創領域？一起走進這個充滿活力的園區探秘吧。
線上線下融合，打造新零售地標
位於虹欣園區內的虹欣大廈，不僅是虹橋鎮第一幢由村級集體經濟組織自建的樓宇，還承載着一段時代的故事。“在改革開放的春風中，虹五村村民們憑藉自己的勤勞和勇敢，開始籌建樓宇，發展‘樓宇經濟’。”虹欣公司經管部副部長諸晴雯介紹説。
時至今日，虹欣園區已經發展成為擁有15座樓宇、140余家入駐企業的大型産業園區。旺旺集團、祥源集團、希爾頓酒店、原竹琥珀綜合體、尼克集團以及紅星歐麗洛雅商場等大型企業均在此設立了辦公地點。虹欣園區也因此成為虹橋鎮樓宇經濟中一張閃亮的名片。
不過在這之前，虹欣園區也曾經歷了艱難地摸索和轉型。“園區在發展過程中，一度面臨着巨大的市場競爭壓力。”諸晴雯坦言，為了尋找園區的核心競爭力並明確未來的發展方向，管理團隊對入駐企業進行深入地排摸和分析。“我們發現零售企業在園區中佔據了相當大的比重，包括旺旺集團、樂扣樂扣等零售行業龍頭企業。於是，我們決定順應市場趨勢，結合自身特色，大膽向新零售方向轉型。”
新零售作為近年來興起的概念，強調的是線上線下融合、消費體驗升級。虹欣園區緊跟這一潮流，通過一系列創新舉措，努力打造新零售標杆。轉型後的園區，為零售企業提供了更加廣闊的展示空間，通過新品試吃、特賣進樓宇等豐富多彩的活動，助力企業擴大品牌影響力。
去年7月，“欣連心”樓宇黨群服務站在虹欣大廈內投入使用，其中的“美好零售體驗廳”更是成為新零售産業試驗的一大亮點，這個365天不打烊的展示空間，常態化展示成員單位的産品和形象，在宣傳企業的同時，匯聚更多志同道合的夥伴，逐步形成“美好新零售共同體”。
除了線下展示，園區還巧妙利用線上渠道進行産品推廣。通過園區公眾號發布的視頻內容和産品測評，不僅吸引了消費者的目光，還為企業帶來了更多曝光機會。“不久前，園區企業希爾頓酒店引入新的鐵板燒餐廳時，我們就為其拍攝了試吃測評視頻，幫助餐廳進行推廣，取得了良好效果。”諸晴雯介紹説。
管家式服務，助力企業發展
在虹橋鎮眾多園區中，虹欣園區或許不是最“亮眼”的那個。它的地理位置並非頂尖，資源也不算特別豐富……但這些年來，虹欣園區入駐企業總體保持穩定，很多企業把分支機構集聚到這裡。這背後的秘訣究竟是什麼呢？
“是真誠的服務。”諸晴雯一語道破天機，“在虹欣園區，不論事情大小，只要是企業提出的問題，我們都會給予及時反饋。”無論是企業員工社保問題，還是公司勞資糾紛，或是環保排污相關流程，都能第一時間得到解決。
為了更貼近企業需求，提供更周到的服務，虹欣園區整合了黨群服務站和企業之家工作站，並成立“欣新服務隊”。“欣新服務隊”目前有7名隊員，由諸晴雯擔任隊長。這是一支融合了樓宇、統計、黨群青年骨幹同志的綜合隊伍，每日負責在窗口式企業之家工作站提供常態化服務。
“讓企業少跑腿”是“欣新服務隊”核心理念之一。隊員們致力於為企業提供一站式“管家式”服務，包括但不限於政策諮詢、問題受理、人力資源協助、領辦代辦以及幫辦協辦等各項服務，確保企業在招商引資、項目落地以及運營管理等各個環節都能得到無縫銜接的支持。
正是在“欣新服務隊”推動下，虹欣園區新零售産業蓬勃發展。自“欣連心”樓宇黨群服務站成立以來，旺旺集團、祥源集團、原竹科技、精英博蒂以及紅星歐麗洛雅等眾多知名企業紛紛響應，成為“虹心合夥人”，共同助力新零售試驗園區的建設與發展。
諸晴雯自豪地説：“我們的‘欣新服務隊’已經成為企業發展不可或缺的夥伴。通過全方位服務支持，積極幫助企業解決運營過程中遇到的各種難題，讓企業能夠更加專注於自身核心業務的發展。”
大膽嘗試，打造綜合性創新空間
回首往昔，諸晴雯心中滿是感慨。上世紀90年代初期，虹欣園區所在虹五村還是一片農田。隨着虹橋鎮經濟蓬勃發展，這片土地蛻變成今日的現代化産業園區，成為融合了總部經濟、多元産業支撐和新零售模式集聚的産城融合品質標杆。
面對新零售産業日新月異的發展步伐，虹欣園區並不滿足於現狀。諸晴雯透露，未來，虹欣將繼續與園區更多新零售企業緊密合作，共同探索新零售領域新機遇，全面打造營商環境“引力場”，努力開創“唯虹橋越虹橋”的發展新氣象。
值得一提的是，虹欣園區並不止步於新零售領域的發展。園區大膽嘗試，將目光投向了科創領域，並已成功引進“創芯”科創空間，專注於高新技術企業的孵化與創新創業土壤的培育。科創元素的加入，將為虹欣園區注入新的活力，進一步豐富其産業結構，並為虹橋鎮帶來科技創新的動力。
