公募REITs讓基礎設施“活”起來

　　21日，首批9只公募不動産投資信托基金（REITs）上市交易，不僅為人們投資基礎設施建設打開新通道，更將盤活存量資産、釋放增量資金，讓基礎設施“活”起來。

　　基礎設施投資規模大、周期長。盡管回報率低，但收益穩定，也頗受長期資金的關注。長久以來，中國在基礎設施領域積累了龐大資産，若能有效盤活，也能為未來新的基礎設施建設提供“活水”。

　　此次公募REITs試點，通過符合中國國情的産品設計，探索基礎設施投資新模式：為基礎設施建設進行權益性融資，同時降低基礎設施投資的資金門檻，方便投資者持有和交易，暢通退出渠道。簡而言之，就是讓基礎設施投資投得起、退得出。

　　可以預計，未來，依托REITs産品創新，我國基礎設施建設的投融資體係將更加健全，引導更多要素資源向基礎設施領域聚集，為中國經濟注入更多活力。

　　當前，我國公募REITs市場剛剛起步。對于這一金融市場重要“新丁”，投資者仍要知己知彼，充分認識這類基金的風險收益特徵和産品特性，了解自身的風險偏好和承受力，關注長期投資價值，共同呵護這個“藍海”市場茁壯成長。　

　　　　　 （記者劉慧、姚均芳）

　　　　　　 新華社北京6月21日電