新華社大連３月２２日電（記者 白涌泉）大連市人民政府發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》，為滿足首套剛需、支援住房改善，抑制投資投機行為，促進房地産市場平穩健康發展，自２２日起實行住房限購政策。

　　根據通知，大連市戶籍居民家庭在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區（“中心城區”）擁有２套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區（“限制區域”）的住房。

　　據了解，非大連市戶籍居民家庭在中心城區擁有１套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。非大連市戶籍居民家庭在中心城區沒有住房的，在限制區域可購買１套住房。凡在限制區域內新購買住房的，需取得《不動産權證書》滿２年方可上市交易。

　　在實行住房限購政策的同時，實施差別化住房信貸政策。中心城區單人住房公積金最高貸款額度由４５萬元下調至４０萬元。家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低于６０％；對購買第三套及以上住房停止發放住房公積金個人住房貸款。在限制區域內，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例為３０％；已擁有１套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，最低首付款比例為４０％。

　　購房者在購房時還需提供購房申請之日起前２年內在大連市連續繳納１２個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。

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