房價１７個月來環比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地産開發投資維持較快增長……國家統計局日前公布的今年１至６月房地産市場的相關數據，直觀地説明了上半年樓市調控取得初步成效。不過，經濟復蘇的曲折性超過預期，下半年宏觀調控面臨的“兩難”問題增多。在此形勢下，樓市調控如何“迎難而進”？
　　不少專家認為，對於少數房價較高的地區，房價的適當回落是正常的。而樓市走向理性回歸的步伐有多快，主要取決於宏觀經濟的總體走勢。從歷年對樓市調控的過程看，地方政府、銀行、開發商在內的多種強勢利益相關群體的影響也不可小視。高房價問題不僅僅是房地産行業的問題，上關乎數萬億元的商業貸款和個人貸款，下涉及幾十個相關行業，中間還夾雜着千家萬戶。專家&&，樓市調控不能指望畢其功於一役，只能採用“漸進療法”。新華社發