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樓市低迷 理財産品或帶意外驚喜
2010-08-04   作者:  來源:重慶晨報
 

    在一家股份制銀行做理財師的黃女士最近心情非常愉快,今年初下放到她手中的理財産品目標已經全部提前完成,想到即將到手的為數可觀的獎金,黃女士就忍不住露出微笑。
  “這還要得益於今年股市、樓市的行情不好,這才讓一些從股市、樓市抽身出來的投資者在找不到投資方向的情況下,轉而投到了銀行來購買理財産品。”

    資金轉投理財産品

  黃女士是一家股份制銀行的資深理財師,今年初,銀行給他們下達了理財産品份額增長60億的指標,當時黃女士和同事都覺得很為難。
  “沒想到今年股市、樓市都很低迷,很多原本把資金投在股市、樓市的投資者轉而購買理財産品,我們的任務都提前完成了。”黃女士告訴記者,儘管不知道理財産品具體的增長份額,但是她的收入相比年初上漲了3成,就是很好的例證。
  記者從人民銀行重慶營管部了解到,今年二季度僅有25%的城鎮居民預期房價上升,較一季度下降了19個百分點。而股票在金融資産中的佔比也下降了2個百分點。在這樣的大勢下,找不到出路的資金自然而然地流入到了銀行理財産品中。
  “根據觀察,購買數十萬元、上百萬元銀行理財産品的群體中,相當一部分是原來投資樓市的客戶,他們最青睞的就是期限7天左右的短期理財産品。”

  理財産品分三類

  黃女士告訴記者,現在理財産品門檻最低是5萬元,在購買前必須由理財師和客戶進行談話,確定客戶的實際需求,在一定程度上保障了投資者的資金安全。理財産品大致分三類,投資者可以根據自身情況購買。
  如市民楊先生手中有10萬元資金。如果楊先生害怕承擔風險,並且只想獲得比銀行利率稍高的收益,那麼固定收益類産品就很適合他。這種産品到期後,銀行會按照約定條件給楊先生回報。如果楊先生購買的是固定收益率3%的産品,那麼一年後楊先生可以拿到3000元收益。
  如果楊先生想要博取更高的收益,風險承受能力又較低,害怕本金損失,那麼他就可以選擇保本型浮動收益産品。一年後到期後銀行會先支付給楊先生10萬元本金,然後再依據投資收益確定楊先生的實際收益。或許楊先生會得到超過3000元的收益,也有可能1分錢收益都沒有。
  如果楊先生風險承受能力強、對股票和基金有所了解,他可以選擇非保本浮動收益産品。這種産品類似於基金,主要投資於股票等高風險領域。産品到期後,楊先生很可能損失掉本金,也可能獲得超過5%的收益。

  産品期限最重要

  黃女士告訴記者,她在向客戶推薦産品時,相對於産品類型,她更關注客戶閒置資金的時限。
  “現在很多客戶都是暫時退出股市、樓市,隨時準備回去抄底的,這些客戶就需要短期理財産品,7天左右的産品最適合他們。如果購買了一年期的産品,一個月後股市抄底機會來到卻沒有資金,理財産品又無法贖回,那麼就會給客戶造成損失。”黃女士&&,投資者在購買理財産品時,一定要考慮清楚自己的時限,再進行産品風險、收益的選擇。

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