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房地産人、物、勢之史記
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讀卜凡中《我們房地産這些年》
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2010-08-13 作者：龔後雨 來源：中國經濟時報
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| 卜凡中
著，浙江大學出版社 |
中國房地産業的突飛猛進，絕對是過去３０年裏中國經濟史上最偉大的事件之一，讓人遺憾的是，一直沒有一部完整記錄這個最具暴利氣質的行業的書籍。如今，財經作家卜凡中的《我們房地産這些年》填補了這個重要的空白。
《我們房地産這些年》從全方位的觀察角度，忠實再現了１９７８年到２００９年間，中國房地産業啟蒙、波折、成長、起伏、崛起的發展軌跡。整整３０年，幾乎所有的重大房地産政策、新聞事件及各色風雲人物、樓市百態等，書中均有詳實記載、客觀評説。作者不但描繪了一個充滿刀光劍影的真實江湖，而且講述了周正毅、黃俊欽、孫宏斌等房地産商的沉浮，而王石、任志強、馮侖、潘石屹等現在依然活躍的房地産商則貫穿了中國房地産業前進的全部過程。此書讓我們有機會親歷歷史，重新接觸到宏觀歷史下栩栩如生的中國房地産商，看到他們在前行中所付出的代價與血淚、所收穫的成功與喜悅。在風雲變幻的時代大背景下，我們有機會於細微處觸及“人”的靈魂深處，並為這深處的複雜、微妙、崇高所震撼。
不僅如此，《我們房地産這些年》還為我們傳遞了一個思想：開放改變了觀念，思想解放了社會，繁榮造就了住房，住房大庇了天下。中國房地産業３０年間從無到有、從小到大，以前所未有的速度迅速崛起，成為國民經濟毫無疑問的支柱産業和中國主體經濟騰飛的歷史推手。回首３０年中國老百姓的住房變遷，面對都市中許多人依然蝸居的困惑與無奈，我們發現，房地産業記載的既是一部中國３０年的建設史，又是一部濃縮了我國社會主義建設的改革開放史。本書以豐富的筆觸，以“居住改變中國”之主題，從多個層面來還原歷史真實，觀照地産未來，尋找中國房地産業在全球經濟震蕩形勢下的支撐點，以確定新的歷史方位。它把我們零碎的記憶串聯起來，讓我們站在高處和局外來看這３０年中國房地産業的波瀾壯闊和嚴峻挑戰。中國房地産研究會副會長顧雲昌評價此書“恰如一部改革開放後房地産人、物、勢之史記，不媚俗、不浮誇，是全面解讀中國房地産歷史進程的教科書”。
如今，舉國盡議房地産，房價過高的問題越來越引起社會普遍關注。日前，中宣部重點推出的通俗理論讀物《七個“怎麼看”》在談到安居問題時説：“面對過高的房價，很多人坦言越來越看不懂樓市了，買房似乎成為遙不可及的夢想。那麼，到底是什麼促成了目前的高房價呢？”令人欣慰的是，我們在《我們房地産這些年》中已經可以找到答案。
以往，但凡稱得上“行業史”的書籍，往往給人枯燥生硬之感，但這本《我們房地産這些年》讀來卻酣暢淋漓。作者為行業史的創作開闢了一條新路，他摒棄了從文件到概念的模式，以鮮活靈動的典型形象，以人物為主體，以事件為血肉，勾畫出這一時期中國房地産界的脈動，具有一種史詩般的力量。作為一名曾經的資深房地産記者，作者擁有動態的宏觀知識架構及寬廣的視野。因此，該書筆調灑脫、行文坦蕩、激情四射、氣勢恢弘，靈性地再現了人們在歷史創造中的希望和失望、歡樂和悲傷、憧憬和落寞，感人至深。
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