| 手機新華網原題：海口起草經適房、限價商品房上市交易細則
現向社會公眾徵求意見及建議
為規范經濟適用住房、限價商品住房取得完全産權和上市交易活動，近日，海口市住建局研究起草了《海口市經濟適用住房、限價商品住房取得完全産權和上市交易實施細則（草案）》（以下簡稱《細則》），並于2月8日至2月17日向社會公眾徵求意見及建議。需要注意的是，該《細則》適用于海口市政府統籌建設和配售的經濟適用住房、限價商品住房取得完全産權和上市交易的管理活動。
《細則》顯示，購買經濟適用住房、限價商品住房不滿5年，原則上不得取得完全産權或者上市交易。確需轉讓的，由海口市住房保障管理部門按照原出售價格回購，市場價格低于原出售價格的，按市場價格回購。回購的經濟適用住房、限價商品住房，由海口市住房保障管理部門按規定統籌使用。
據了解，權利人申請取得完全産權或者上市交易的，需要同時符合以下條件：購房合同網簽備案滿5年；産權共有的住房，共有人同意上市交易；為購買該套住房而按揭貸款並設定抵押的，須經抵押權人書面同意；取得房屋權屬初始登記；無法律法規、規章規定或者合同約定的不得上市交易的情形；法規、規章和規范性文件規定的其他條件。
此外，《細則》中還對土地溢價款的計算，經濟適用住房、限價商品住房取得完全産權或者上市交易前發生繼承等多種情況展開説明。
據了解，此次徵求意見時間為2023年2月8日至2023年2月17日（公告之日起10日內，以發布時間起計算），聯繫部門及方式為海口市住房和城鄉建設局，聯繫電話0898-66769182。公眾可通過電子郵件提交意見。（記者劉夢曉）
