發布會現場。新華網發

  4月10日，海南省新聞辦公室舉行海南省調整優化住房公積金個人住房貸款有關政策新聞發布會，聚焦海南省住房公積金管理局印發執行的《關於調整優化住房公積金個人住房貸款有關政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

  本次海南省住房公積金貸款政策的調整優化，更好滿足多層次多樣化繳存人住房需求，在促進住房領域消費、保障住房民生的同時，對全省房地産市場止跌回穩將起到積極作用。

  通知內容圍繞六個方面，對原個人住房貸款多項政策進行調整優化。一是調整提高住房公積金最高貸款額度。二是按照“存貸結合、先存後貸、多繳多貸”原則，優化二套房存貸挂鉤機制。三是進一步降低購買首套和二套自住住房貸款最低首付比例至20%，保障性住房貸款最低首付比例保持15%不變。四是統一異地貸款政策，明確異地繳存職工購買海南省新建、二手自主住房，同等享用海南省貸款政策。五是實行最高貸款額度與個貸率聯動機制，根據住房公積金個貸率，動態管理資金流動性。六是優化統一了首套房和二套房具體貸款可貸金額的核定標準。

  據悉，本次政策調整優化主要有以下幾個目的：一是釋放政策紅利，加大對剛性和改善性住房消費的支持力度。二是強化政策協同，助力海南省重大政策落地實施。三是放寬貸款辦理限制條件，推動政策利好惠及群體更加廣泛。四是提升職工購買力，釋放剛性和改善性住房需求，促進房地産銷售和價格止跌回穩。

  值得一提的是，根據2024年5月1日施行的《海南省靈活就業人員參加住房公積金制度管理辦法》，此次貸款政策調整後，靈活就業繳存人只要滿足相應貸款條件，同樣適用貸款額度、首付比例等貸款政策。（李寅藝 侯詩蕊）