道路四通八達，撐開城市發展布局；樓盤鱗次櫛比，充實城市生活根基；綠化連線成片，串聯城市品質……

  “十四五”以來，遵義聚焦城市發展短板弱項，強力推動城市更新行動，用“整容”的精緻、“繡花”的細膩，實現城市“顏值氣質”雙提升。同時，大力推進保障性租賃住房建設，全力以赴為廣大城市建設者、貢獻者、新市民以及青年人構築起溫暖而堅實的“安居夢”。

  保障性租賃住房實現“拎包入住”

  今年3月，在新蒲新區三渡鎮工作的王燦調到城區工作。然而，一個現實問題卻擺在她面前：城區無房，該住哪？

  在得知可以申請保障性租賃住房後，王燦向相關部門提交了申請並通過審核。很快，她就直接“拎包入住”了一套兩室一廳的保障房。“房子裏傢具家電齊全，居住地的位置、周邊環境都不錯，生活比較方便。”王燦説。

  保障性租賃住房是指政府提供政策支持，多主體投資建設，面向符合條件的階段性住房困難群體，限定租賃用途、戶型面積和租金標準的保障性住房。遵義市新蒲新區資産運營管理有限公司總經理鄒朋飛介紹，保障性租賃住房的租金是同地段、同品質市場租房價格的80%，水、電、燃氣按照居民標準收費。

  在遵義，一些樓盤在建設初期就按照規定和要求配備了保障性租賃住房，和商品房同屬一個小區，享受同等的基礎設施，大部分為一室或兩室。

  匯川區、播州區、新蒲新區、正安縣、赤水市發展的保障性租賃住房項目，均利用存量房源進行重新裝修改造，既縮短了保障性租賃住房籌集建設周期，又有效盤活了低效資産。

  自2022年起，遵義按照“盤活為主、新建為輔”的思路，穩步有序發展保障性租賃住房。截至目前，申報並列入國家建設計劃的保障性租賃住房共計5599套（間），已建成3878套（間），投入出租使用2951套（間）。

  老舊小區改造讓舊房煥新顏

  老舊小區改造同樣是提升群眾獲得感、幸福感、安全感的重要舉措。

  位於匯川區上海路的長征二廠九號樓建於1995年，原為企業自建家屬樓。因年久失修，樓頂防水出現滲漏，地圈梁以外區域因散水影響出現空殼下沉。經國家建築工程質量監督檢驗中心鑒定為危房。

  小區第一批住戶宋旭偉在這裡住了20多年，他説：“大家都希望能換個新環境。”

  2023年，遵義全面啟動城市危房改造，長征二廠九號樓被納入首批改造項目。56戶居民迅速達成共識：全力支持危房改造。

  在城市危房改造工作中，遵義通過優化施工設計、強化群工協調、嚴格資金監管、注重改造回訪等舉措，切實保障了人民群眾生命財産安全。

  今年年初，該小區危房改造全面完工，交出了一份亮眼的民生答卷：地基加固了，墻麵粉刷一新，還打造了文化墻，地面重新硬化並規劃了停車位。

  “房屋安全，小區環境乾淨整潔，大家睡覺都安心了。”宋旭偉欣慰地説。“我們業主還自發出資安裝了門禁和車輛進出閘，住得更舒心了。”居民高德賢補充道。

  通過固基礎、消隱患、補功能、提環境，老舊小區在水、電、路、氣、訊等基礎設施方面得到顯著改善。居民還自籌資金改造停車場、加裝充電樁、增設體育設施和電梯，真正從改造中受益。

  “十四五”期間，遵義着力改善人居環境，累計實施城鎮老舊小區改造12萬戶。今年，持續推進老舊小區改造工作，目前在建老舊小區改造項目涉及3.67萬戶。一個個老舊小區煥發新活力，群眾臉上綻放出幸福笑容。

  城市發展托舉群眾安居夢

  隨着孩子上學、工作變動，人們的居住需求日益多元化。

  2022年，為方便孩子上學和工作，市民高明艷在匯川區夢想城小區購置了一套新房。如今，高明艷步行上下班，孩子可乘公交上學，老人下樓散步、買菜都很方便。“房子給全家帶來了幸福感，感覺日子越來越有奔頭。”她説。

  像高明艷一樣，因工作或孩子上學等原因在市區購房的市民不在少數。前兩年，居民唐先紅為了孩子上學更方便，也在市區買了新房。“住在學校附近，孩子早上能多睡一會兒。”他&&。

  “十四五”以來，遵義加快構建房地産發展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，推動房地産高質量發展。全市累計完成房地産開發投資1837.51億元，一座座高樓在黔北大地拔地而起，見證着越來越多人在這裡安居樂業。

  城市是現代化建設的重要載體，也是人民幸福生活的重要空間。“十四五”以來，遵義有序推進保障性租賃住房建設工作，加快構建房地産發展新模式，持續實施老舊小區改造，讓城市更宜居宜業，讓市民生活更加美好。（記者 涂林念 鄭海海）