為進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，有效激發市場活力，7月18日，《進一步促進貴陽市房地産市場平穩健康發展若干措施》&&。
根據《措施》，貴陽將從12個方面發力提振樓市，包括發放消費券補貼、鼓勵商品住房“以舊換新”、調整優化住房信貸政策、加強公積金貸款支持、全面推行“帶押過戶”、強化優質教育資源配置、豐富多元化産品供給、推進存量商品房去化、推進項目風險化解、推進存量土地去化、落實“白名單”政策和降低企業開發成本。
在發放消費券補貼上，從政策發布之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅，並於2025年3月31日前繳納契稅的，購房人持商品房買賣合同和契稅完稅憑證可到屬地政府（管委會）指定單位申領消費券。各區（市、縣）、開發區按照實際繳納契稅的50%發放消費券補貼。消費券可定向用於傢具廚衛、家電、家裝以及商場超市等消費支出。
在鼓勵商品住房“以舊換新”上，貴陽將搭建“以舊換新”活動&&，鼓勵多方主體開展三方聯動式、直接收購式“以舊換新”活動。行政主管部門將為“以舊換新”提供便捷服務支持。鼓勵房地産開發企業對參與“以舊換新”的置換群體予以一定的購房優惠。
在調整優化住房信貸政策上，取消首套住房和第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限政策，首套、第二套住房商業性個人住房貸款首付比例分別調整為不低於15%和25%。
在加強公積金貸款支持上，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%；支持繳存人家庭提取住房公積金支付新房、二手房首付款；支持住房公積金“既提又貸”；取消兩次住房公積金貸款時間間隔限制；支持靈活就業人員使用公積金貸款購房，靈活就業人員在補繳6個月公積金後即可申請貸款；階段性提高住房公積金最高貸款額度。
在全面推行“帶押過戶”上，將為已抵押的二手房不動産轉移登記提供便捷服務。同時，支持跨銀行辦理“帶押過戶”並探索“帶押過戶”業務全流程線上審批。
據悉，《措施》自發布之日起試行，有效期一年。（記者 朱登芳）
