近年來，赤水市以承接國家級農村集體經營性建設用地入市試點為契機，圍繞産業招商，積極探索全流程集體經營性建設用地入市交易路徑，着力破解産業項目用地的瓶頸。目前，已梳理出全市存量集體建設用地5880畝，完成登記辦理289宗312.03畝，獲批“多規合一”實用性村莊規劃22個，297畝存量集體建設用地納入村莊規劃布局，梳理出往年度增減挂鉤項目結餘600余畝用地指標，已用於集體建設用地異地調整入市。
一方面，以二調、三調集體建設用地為基數，創新實施“鎮村一體”規劃編制，啟動鄉鎮國土空間規劃和“多規合一”實用性村莊規劃編制工作，推進集體建設用地確權登記，確保入市土地用途和權屬清晰。同時，結合存量建設用地“散”和“小”的特點，探索基於國土空間“一張圖”建立農村存量建設用地增減挂鉤機制，整合農村閒置集體建設用地，實現跨村組區位調整。
另一方面，結合赤水市集體建設用地現狀、徵收標準、土地價格、建安成本等因素，啟動集體建設用地基準地價細則編制工作，制定完成集體建設用地價格評估依據和備案制度，將全市集體建設用地劃分成4個級別，按用途分為4個大類，核定形成每個類別基準地價。在此基礎上，制定集體建設用地入市工作流程，創新民宿産業用地“七步工作法”，規範市場主體與村集體合作使用集體建設用地流程。
目前，採取合作使用集體建設用地模式，已簽訂民宿産業招商項目4個，總投資7000余萬元。（記者 金秋時）
