“我都沒有結清貸款，房子就順利賣出去了，興業銀行‘帶押過戶’業務真是幫我解決了燃眉之急！”
7月20日，陳女士成功收到興業銀行貴陽分行發放的二手房按揭貸款231萬元，該筆業務是興業銀行貴陽分行在貴陽市推出“帶押過戶”服務以來，通過“帶押過戶”模式落地的首筆業務。
據悉，該筆業務從受理、審查審批、過戶抵押、放款僅耗時5天，通過貴陽分行“興易轉”一鍵結清功能，實現了買方按揭貸款業務的發放，以及賣方原貸款的同步結清，成功解決了存量房交易過程中辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題。
傳統二手房按揭貸款流程中，耗時長、成本高，賣方需先行墊付資金結清原貸款，然後辦理不動産中心解除抵押和交易雙方過戶，最後買方協同貸款行辦理抵押，完成銀行貸款發放，繁瑣的流程增加了違約風險及賣方因結清原貸款需資金籌集的痛點及成本。
“帶押過戶”模式下，賣方無需提前還貸，無需登出抵押登記，就可以將處於抵押期間的不動産轉移給買方，可以有效的節省過戶時間、節省成本。
主題教育開展以來，興業銀行貴陽分行堅持做實功、辦實事、求實效，優化業務流程，創新金融服務，努力解決群眾的“急難愁盼”。貴陽市實施“帶押過戶”政策後，興業銀行貴陽分行積極響應、率先行動，積極與當地不動産中心探討和梳理業務流程，進一步明確資金劃轉依據、時間節點、具體方式，實現全流程閉環管理，保障資金安全，讓二手房交易更加安全、高效、便捷，為保障民生開啟“加速度”。
下一步，貴陽分行將進一步優化業務流程，不斷完善“帶押過戶”業務場景，提升金融服務質效，進一步促進當地房地産市場良性循環和健康發展。
