Debenham Thouard Zadelhoff: In den nächsten Jahren wird chinesisches „Risikokapital“ massiv in ausländische Märkte strömen

CHANGSHA, 26. November (Xinhua) -- Reporter haben vom renommierten Immobilienberatungsunternehmen Debenham Thouard Zadelhoff erfahren, dass ein am selben Tag von der Firma neu veröffentlichter Bericht antizipiert, dass die Auslandsimmobilieninvestitionen der chinesischen Versicherungsbranche in den nächsten Jahren in großem Maße ansteigen werden. Die Gesamtinvestitionshöhe werde sich voraussichtlich bis Ende 2019 um 73 Milliarden US-Dollar erhöhen. Dabei wird erwartet, dass die 15 größten Versicherungsunternehmen Chinas die Welle der Auslandsimmobilieninvestitionen anführen werden.

　　記者從著名房地産服務商戴德梁行獲悉，該機構當天發布的最新研究報告預計，中國保險業的海外房地産投資將於未來幾年大幅增加，預計到２０１９年年底，投資金額將新增７３０億美元。當中，中國最大的１５家保險商有望引領海外房地産投資的風潮。

Der Bericht zeigt, dass die Höhe der Auslandsimmobilieninvestitionen der nationalen chinesischen Versicherungsunternehmen bis Ende 2014 nur 0,8% aller Vermögenswerte des Verwaltungsumfangs des Sektors der Versicherung (ca. 13,4 Milliarden US-Dollar) betragen hat, was tief unter der aktuellen Begrenzung von 30% liege. Dies mache deutlich, dass die Zukunft der Investitionen von Risikokapital in Immobilien noch beträchtlichen Wachstumsspielraum aufweise. Gleichzeitig wird die jüngste Instabilität der globalen Börsenplätze die Beschleunigung der Durchführung Immobilien-Investitionsstrategie des chinesischen Versicherungsgeschäfts vorantreiben. Außerdem wird ein Teil des Kapitals sich weiter auf ausländischen Märkten verteilen.

　　報告顯示，截至２０１４年年底，中國國內保險商投資房地産的金額，只佔業界總資産管理規模的０．８％（１３４億美元），遠低於目前３０％的上限，這也表明未來投放於房地産的險資還有長足的增長空間。同時，近期全球股票市場波動，將促使中國保險商加快實行房地産投資的策略，而部分資金又會分散至海外市場。