新華網重慶8月16日電（陶玉蓮）15日，《重慶市公共租賃住房管理辦法》政策解讀新聞發布會舉行。《辦法》於近日頒佈施行，在現有搖號配租基礎上，增加騰退房源的按序輪候配租方式，符合條件的早期申請人員“入住更快”。

  據介紹，按序輪候的配租方式為申請人排序首先按申請年度先後來排，申請年度越早的排序就越靠前。同一年度申請的，國家和重慶市明確規定的優撫對象、見義勇為等優先對象，排在普通保障對象前面。比如，2021年某小區有1000個申請人，其中50個屬於優先對象，這50個優先對象就排1至50號；其餘950個普通保障對象排在51至1000號。這兩部分人的內部排序，分別通過公開搖號一次性確定。對於今後新提交申請的，嚴格按受理時間先後排序。

  小區的房源情況、輪候排序情況，都將在政府網站公布公示，申請人可根據需求選擇合適房源。比如，北碚的碚都家園目前騰退房源少，而同樣位於北碚的縉雲新居房源充足，雖然交通不如前者便捷，但若想盡快入住，可選擇縉雲新居。

  重慶市公租房管理局相關負責人&&，結合重慶市實際，借鑒其他城市的通用做法，《辦法》對公租房的申請收入標準進行了適當調整，以統計部門每年公布的城鎮居民人均可支配收入為設置基準。3人及以上家庭，人均收入不高於本市上年度的城鎮居民人均可支配收入；2人家庭不高於1.1倍；單身人士不高於1.2倍。重慶市2023年城鎮居民人均可支配收入為47435元，折算到每月為3953元。3人及以上家庭人均月收入在3953元以內的就符合條件。比如，小李夫妻兩人帶1個小孩，一家三口，夫妻月收入共計1萬元，家庭人均月收入就是3333元，低於3953元，符合收入條件。2人家庭人均月收入在3953元的1.1倍以內就符合條件。比如，小張一家兩口人，家庭月收入1萬元，人均月收入就是5000元，高於3953元的1.1倍，不符合收入申請條件。單身人士月收入在3953元的1.2倍，也就是在4744元以內，符合收入申請條件。

  對申報的收入，重慶市公租房管理局將通過社保、公積金、稅收等信息，對申請人收入進行數據比對。沒有繳納社保等信息的就業人員，以統計部門公布的上年度同行業就業人員平均工資進行核對；低於平均工資的，按用人單位出具的收入證明進行核對。

  在充分保障中低收入住房困難群眾的住房需求的基礎上，重慶正在抓緊研究將部分公租房轉配售型保障性住房改革政策，原則是保持保障的屬性不變，符合條件的人可購買，購買後可繼承，但不能上市交易。

  對於市民關注的公租房租金調整的相關情況，《辦法》規定在現行基礎上，依據統計部門公布的本市城鎮居民人均可支配收入、居民消費價格指數、居住價格指數變化均值為基礎，建立動態調整機制，3年調整一次。《辦法》還明確，在定價時，公租房租金標準原則上不超過同地段、同品質房屋市場租金的60%。