新華網海南博鰲12月4日電（記者王日晨）12月2日至5日，2025企業家博鰲論壇系列活動在海南博鰲舉辦。作為2025企業家博鰲論壇系列活動之一，2025未來生活發展論壇暨美好人居論壇於12月3日在海南博鰲舉行。清華大學土木水利學院院長、清華大學恒隆房地産研究中心主任吳璟圍繞“‘好房子’建設下的行業發展新機遇”發表主題演講，分享關於“好房子”的一些觀察和思考。

清華大學土木水利學院院長、清華大學恒隆房地産研究中心主任 吳璟

  近年來，從國家層面到地方政府,都在為“好房子”建設提供全方位的政策支持。安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”內涵越來越明晰，並逐漸獲得社會各界的廣泛認可。吳璟&&，“好房子”建設不僅是一個政策號召，也給包括房地産、建築、家居、家裝等諸多行業帶來了新的發展機遇。”

  吳璟説，推進“好房子”建設的內在動力,一方面從民生導向看，是城市家庭對高品質居住生活的需要。當前，人們對住房的需求已經從“有沒有”轉向“好不好”，追求更美好的居住生活離不開美好人居。另一方面，從市場導向看，“好房子”建設也為房地産上下游産業發展提供一個關鍵的驅動力。

  吳璟認為，“好房子”不僅是民生的需要，也是目前市場能夠找到新機遇的一個很重要的切入點。在這個過程中，還需要理解怎樣把房子蓋成“好房子”。首先，能夠有效解決當前居住生活中的長期痛點問題。其次，“大不大”仍是相當部分家庭亟待解決的問題。最後，通勤距離是影響居住滿意度最敏感的因素。

  “在這個基礎上，我們要致力於滿足不同群體的個性化需要。” 吳璟説，要特別注重“一老一少”群體的個性化住房需要，甚至要努力去適應周末型度假需求、季節型度假需求、城市間人口遷移、城市內部特殊需求等一些住房消費的新場景。“這些住房消費未來很可能會變成越來越多家庭正常或者美好居住生活的重要組成部分。”

  2025企業家博鰲論壇系列活動由新華社品牌工作辦公室、新華網、新華社海南分社主辦，活動以“鏈結全球，引領未來：‘十五五’新機遇”為主題，包括世界500強、中國500強和行業領軍企業家在內的各界嘉賓匯聚一堂，共話“十五五”發展新機遇，共探新發展格局下企業發展的新路徑、新作為。