浙江勞模
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　　新華網浙江頻道8月8日電 杭州周邊縣市的淳安、建德、桐廬、臨安和富陽正開始成為杭州開發商的新選擇。這一方面是被動的：杭州的土地價格太高，開發風險增大；一方面又是主動的選擇：企業擴張的需要，爭奪大杭州市場的需要。但去那裏開發，到底開發什麼？
　　
　　顯然，如果完全只是挖掘當地的市場是不夠的。縣城人口不多，消化量有限。那麼，能挖掘的消費群就是和這些縣市相鄰的城市，包括杭州和上海。可是拿什麼來吸引杭州人去購房呢？一個重要的資源就是當地的景觀。
　　
　　淳安、建德都有千島湖，桐廬和富陽有富春江等風光無限的河流，臨安有天目山和青山湖。這些資源儘管沒法和西湖相比，但它們同樣具有稀缺性，不可多得，而且開發潛力相當大。
　　
　　這些豐富的景觀資源意味着景觀房産的開發機會。景觀房産正成為樓市的寵兒，但杭州的景觀資源———西湖、錢塘江、市區河道、大面積公園和綠化帶等正以非常昂貴的價格進入市場，消費者要得到的代價不菲，錢江南岸新近投出的2700元／平方米的地價就是一個明證。因此，價格合適、距離合適的景觀房産在杭州市場大有可為，而杭州周邊縣市豐富的景觀資源正是蘊藏了這樣的房産開發機會。
　　
　　開發景觀房産是給杭州及上海等周邊城市人群日常居住嗎？這顯然不現實。其中可以考慮發展的是旅游景觀房産。旅游景觀房産依託周邊豐富的旅游資源而建，有別於傳統住宅項目，融旅游、休閒、度假、居住為一體。其特點在於較之一般的住宅具有更好的自然景觀、建築景觀，同時，它又是一種集投資與消費於一體的物業。這樣的新物業目前只是初露苗頭，發展空間還很大。
　　
　　現在在周邊縣市開發的杭州企業隱隱約約地摸到了這樣的門道。離杭州最近的富陽樓市正重點推出富春江的美麗和妖嬈，沿江的樓盤如富陽春江花園平均價達到了4500元／平方米。據該樓盤的開發商浙江南北房産公司介紹，購買者中不乏杭州人。桐廬和臨安現在都有杭州的開發商在那裏開發，它們打出的多是生態牌、環境牌。桐廬沿富春江的樓盤賣到了2500元／平方米，且多有突破3000元／平方米之意。臨安的青山湖則有高檔別墅的開發項目。相對來説，離杭州最遠的建德和淳安還不太為杭州所熟悉。而這不熟悉，可能正意味着可挖掘的開發潛力巨大。
　　
　　很多專家認為，在今後的一二十年內，集度假、居住、投資、旅游、休閒等為一體的房産將是樓市的熱點所在。去杭州周邊縣市投資的開發商是否能抓住這樣的機遇呢？（據《中國公眾房網》）