浙江勞模
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　　新華網浙江頻道8月8日電 由於是首次推出二次抵押貸款，民生銀行也小心地為篩選客戶設置了不少條件。
　　
　　首先，房屋只限於住宅、寫字樓，而且樓齡不能超過10年。主要是商鋪和別墅的房價變動太快，銀行為降低風險特意設了這道坎。
　　
　　其次，二次抵押的申請者必須是已獲得民生銀行個人一手樓按揭貸款的借款人。也就是説，兩次貸款必須是同一家銀行，如果你在交通銀行貸款買房，想在民生銀行辦理二次抵押貸款業務，民生銀行是不受理的。另外，第一次抵押和二次抵押之間得有一個間隔時間，因為如果時間太短，歸還本金額度也不大，貨款本身就失去了意義。同時，貸款的最大額度不得超過20萬元。雖説貸款期限是根據貸款的用途來確定的，但最長不能超過個人住房按揭貸款的到期日。
　　
　　還有，個人信譽是銀行重點考核的內容。由於必須在同一家銀行辦理兩次抵押，銀行能夠通過第一次抵押輕易地獲得客戶的信譽資料，包括還款是否準時、有無欠息行為、有沒有穩定合法的收入來源等等。民生銀行會用短消息來提醒公務繁忙的客戶按時交款，如果你一次又一次的棄之不理，也就把自己推上了黑名單。（據《中國公眾房網》）