浙江勞模
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　　新華網浙江頻道7月23日電 杭州武林廣場、武林門一帶，以往給人的感覺就是店多、零售商業發達，近期，隨着該區域內一大批高檔寫字樓的陸續建成，使武林商圈辦公氛圍日趨濃烈。記者近日獲悉，武林商圈得天獨厚的地理位置和商業氛圍，已經被越來越多的大型、外向型企業看好，紛紛前來購置産業。以藍天時代廣場為例，僅上周記者採訪的一天內，便接待了十批客戶，當場成交寫字樓二套，全額近800萬元；在白馬大廈、耀江發展中心等樓盤，看房客戶也日趨增多。業內人士大膽預測：武林商圈成為天堂“曼哈頓”，已經為期不遠！
　　
　　傳統黃金地段，凸現鉑金價值
　　
　　武林商圈被人稱為“六心”地段，即該地段是以省政府、市政府為代表的行政中心，以各電視台、報社等媒體為代表的信息中心，以武林廣場為代表的商業中心，以文教區為代表的高教中心，以高新産業為代表的科技中心，加之近年來提出的運河文化以及在建的西湖文化廣場為代表構築的歷史文化中心，使武林門一帶名副其實地成為杭州的“中心”之地。
　　
　　從傳統的商業黃金地段，向高尚辦公商務區域轉換，武林區塊的各項配套似乎都是渾然天成，順理成章。眾所周知，支撐寫字樓市場的一個重要因素就是交通條件。武林商圈內，天目山路、莫幹山路、環城西路、環城北路、延安路、體育場路等幾條杭州最主要的幹道縱橫交錯，構成極為發達便捷的交通網絡。以藍天大廈所處位置為坐標，向北即出杭州北大門，直通湖州和江蘇省；向南直抵西湖邊；向西直達余杭、臨安；向東一上高架南可過錢塘江，北可往上海。周圍各公交線路密集，民航售票處、鐵路售票處近在咫尺。如此發達的交通網絡可謂罕有。
　　
　　從商業服務配套看，武林商圈似乎早已埋下伏筆。杭州大廈、國際大廈、杭州百大、浙江大酒店、萬向大酒店等大型商業場所和賓館，構築了各層次商務接待體系；杭州劇院、浙江展覽館、杭州體育館等大型公建項目，提供了充分的會展及商貿文化場所；密布其間的電信、郵政、銀行等單位，完善了辦公商務的信息和金融支持。再從人文環境看，環城北路的改造、武林小廣場的營造，以及西湖文化廣場的建設、運河、古新河的整治為杭城這一繁榮的中心商圈增添了高尚的品味，並提升了現代文化檔次。這些豐富的人文環境將帶來高指數的人氣，而旺盛的人氣，更帶動了商貿和商務的迅速發展，這也是投資者最為重視的先決條件。
　　
　　目前，省政府和市政府都已明確把武林商圈建成省、市的商貿文化中心，政府對中央商務區的鼓勵政策，反過來會進一步推動這個城市CBD的形成。
　　
　　區域寫字樓，競相提身價
　　
　　加入WTO以來，杭州作為浙江省的中心，已經成為不少品牌公司選擇事業發展、展示公司形象的目標地。對他們而言，要在杭州建立新的陣地，必須尋求一個符合他們發展的高檔寫字樓。從杭州目前的寫字樓市場行情看，普遍存在建築品質不高、地段不佳、交通不便利、配套不優秀、物業管理跟不上等問題，因此，高品質、高檔次的寫字樓極為少見，而尊貴地段的甲級寫字樓就更為稀缺。為彌補市場空缺，武林商圈寫字樓正在成為杭州高檔寫字樓的集中區，一些樓盤的“身價”每平米已經突破萬元。
　　
　　目前，武林商圈寫字樓主要有藍天時代廣場、白馬大廈、耀江發展中心、恒升名樓、易盛大廈、水晶大廈、錦繡大廈、滙豐大廈（待建）、標力廣場、華浙廣場、武林新世紀大廈、浙江文化大廈等近20家，雖然檔次不一，但據了解，不少開發商都在鉚足勁，要把自己的樓盤做成“最好的”。從目前看來，該板塊高檔寫字樓“三駕馬車”分別是藍天時代廣場、白馬大廈和耀江發展中心。據藍天房産銷售部張經理介紹，藍天時代廣場以前的定位是中高檔寫字樓，後經市場調研發現，他們的客戶群中，大部分都是外向型經濟企業，其中許多客戶從事進出口貿易，其比例佔70％；而最近一段時期，受到文三路西溪數碼港開張、高新産業東移的影響，一些大型高科技企業加盟者逐漸增多。作為國際化辦公寫字樓，必須與企業國際化發展特點相符合，寫字樓的整體形象必須與企業形象相匹配，為此他們對藍天時代廣場進行了規劃調整，將其定位在高檔寫字樓，並全面提升了硬體設施。目前大樓高度從65米，調整到84米，並對屋頂進行優化處理；大樓內部設施，也基本採用進口品牌。為了適應現代商務需求，高標準的5A智能化系統將全面到位。值得一提的是，寫字樓的大堂是寫字樓的“臉面”，藍天時代廣場對此尤為重視，幾易其稿後，終於形成了目前挑高9米、富麗堂皇又深具現代建築藝術的大堂。在白馬大廈，記者也了解到，他們客戶中，也是外貿型企業居多，這些企業非常重視自身形象，講究品味與檔次，為此，白馬大廈還按四星級標準配置了3000平方米的俱樂部，並設計了游泳池、壁球館、影視廳等休閒健身設施，為商務客人提供多元化服務。
　　
　　以往，武林商圈由於缺乏寫字樓，許多看好這一區域的公司只得選擇毗鄰的中北橋以北的中山花園、西子花園等樓作為“安身之處”，並逐漸形成了中北地區的廣告公司辦公群，如今武林商圈寫字樓的崛起，似乎也意味着，一個國際商務辦公群，正在杭城的“中心”形成高檔寫字樓的“三駕馬車”。（據《中國公眾房網》）