浙江勞模
“工作着是美麗的”，讓我們為勞動喝彩，為普普通通的勞動者喝彩。
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　　新華網浙江頻道6月28日電 新開工面積增幅攀升。今年浙江全省商品房施工面積達6242.6萬平方米，增長43.7 ％，其中去年開工面積３２３０萬平方米，比２０００年同期增長４８．１ ％；商品住宅施工面積４８８５萬平方米，增長４１．４％；商業營業用房施工面積６７９萬平方米，增長５７ ％。
　　
　　商品房銷售總量繼續增長。全省商品房銷售面積１７３６萬平方米，同比增長３２．２％。其中銷售住宅１４９０萬平方米，增長３０．４％，特別是辦公樓增長幅度達１３８％，商業營業用房銷售面積增幅達５４．５％。
　　
　　購置土地大幅增長。全省房地産開發企業購置土地２３１１萬平方米，同比增長５２．３％。用於購置土地的費用達１８１．８億元，佔房地産開發投資額的３３．９％，購買土地的投資拉動房地産開發投資增長２２．７個百分點。
　　
　　個人購房成為商品房銷售的主體。全省商品房銷售額３５６．５億元，比去年同期增長４２．７％。銷售給個人的商品房佔全省商品房銷售面積的９４．９％，其中住宅佔９７．１％。全省城鎮人均居住面積已達到１５．２平方米，比前年增加１．１６平方米。
　　
　　房地産市場進一步規範
　　
　　在房地産市場治理方面，去年完成了對全省１７６４家房地産開發企業的資質清理換證工作。全省共有１９１家企業降級，佔１０．８２％；登出資質１７０家，佔９．６３％。其中屬建設廳直接負責清理的房地産企業３２０家，當中降級的１０５家，佔３３％；登出資質的２２家，佔７％。２００１年，建設廳共審批房地産開發企業資質７５家，其中上報建設部要求晉陞一級資質的３家，晉陞二級資質的３２家，新設立省屬和涉外資質房地産企業４０家。
　　
　　為進一步加強商品房銷售管理，各級房管部門積極配合《浙江省實施〈中華人民共和國消費者權益保護法〉辦法》的施行，宣傳和推行合同示範文本《商品房買賣合同》。&&了《關於貫徹執行〈房産測量規範〉的若干規定》，起草了《關於貫徹執行〈房産測繪管理辦法〉的通知》。根據《國務院辦公廳清理整頓鑒證類社會中介機構與政府部門執行脫鉤改制意見的通知》和建設廳《浙江省房地産價格評估機構脫鉤改制實施方案》的精神，開展了房地産價格評估機構脫鉤改制工作。
　　
　　目前全省１０７家評估機構，已有５５家房地産評估機構完成了脫鉤改制工作。
　　
　　住宅産業現代化取得了實質性進展
　　
　　為引導住宅向産業現代化方向發展，去年３月根據建設部的安排在杭州召開了全國部分省市住宅産業化工作協調會。按照建設部《國家康居示範工程實施大綱》的規定和工作安排，目前，２０００年通過建設部康居示範工程評審的嘉興金都景苑已交付使用，成為全國第一個竣工並交付使用的康居工程項目，實現了浙江省政府的“建成１～２個國家康居示範工程”目標。通過康居示範工程項目的建設，帶動了全省的住宅産業現代化工作，起到了較好的引導和示範作用，促進了城市建設水平提高，得到了社會和消費者的普遍好評。
　　
　　住房二級市場和租賃市場進一步發展
　　
　　全省全年房屋買賣成交３４４，３７７起，比上年增長１３．６８％；成交建築面積４８５３．８３萬平方米，比上年增長２９．７７％；房屋租賃鑒證８０，９９９起，面積５３０．２２萬平方米，比上年增長０．７６％；租金額２６．４５２１億元，比上年增長３７．５６％；辦理房地産抵押３３７，７４４起，抵押面積１０，６２７．９３萬平方米，比上年增長１４．９２％；抵押金額１０８０．９８億元，比上年增長２１．４３％。由於房地産市場日趨活躍，交易價格也繼續上升。與去年同期相比，僅二季度寧波市舊房交易平均價格就上升６．６個百分點，其升幅已大大超過同期商品房價格的上升幅度。
　　
　　物業管理市場體系初步形成
　　
　　省建設廳加強《浙江省住宅區物業管理辦法》的宣傳力度，使廣大群眾對物業管理工作的認識有了進一步提高，特別是一些城市在物業管理的運作上，採用市場運行機制，實行了物業管理項目的招投標，取得了一定的成效。去年３月份，建設廳在寧波召開了有各市物業管理主管部門負責人參加的物業管理工作座談研討會，總結和探討切合浙江實際的物業管理工作經驗，積極引導和探索形成物業管理優勝劣汰的市場競爭格局，從而達到促進物業管理體系和運作機制向高效低耗轉變，帶動物業管理整體水平提高的目的。為了加強對物業管理企業的管理、監控和了解，溝通有關情況，去年４月份和９月份兩次開展了２０００年全省物業管理基本情況的調查工作，從調查情況看，物業管理行業正在逐步走出低谷。全省共有物業管理企業６９１家，從業人員２６，５９９人。其中有杭州九溪玫瑰園、凱旋門商業中心、白蕩海人家、溫州火車站大樓、電信大樓、紹興湖中園等６個住宅小區（大廈）獲得全國物業管理示範住宅小區（大廈）稱號。通過幾年的努力，物業管理的市場體系正在逐步形成。
　　
　　制定和完善的法規體系
　　
　　經過深入研究，做了大量的協調工作，積極爭取、配合浙江省人大制定&&《浙江省城市房屋拆遷管理條例》。為了貫徹實施好這個條例，建設廳已相繼&&了《浙江省城市房屋拆遷安置補償協議》、《浙江省城市房屋拆遷補償安置資金管理辦法》。另外，《浙江省城市房屋拆遷管理條例》釋義已基本完成，《浙江省城市房屋拆遷價格評估辦法》已上報省政府，《浙江省城市房屋拆遷單位資格管理辦法》已完成送審稿。各地也在立法方面做了大量工作，如杭州市&&了《杭州市城市房地産開發經營管理若干規定》、《杭州市物業管理條例》，寧波市&&了《寧波市城市房屋安全管理條例》等。去年，儘管各地面臨新舊拆遷條例銜接上的困難，但在全省房管部門的努力下，房屋拆遷管理工作仍然較為順利。２００１年全省共核發拆遷許可證１１００份，拆遷房屋面積１０６０．１４萬平方米。拆遷總戶數８４，８０９戶，比２０００年增長４．８％。其中實施強制拆遷的戶數為１９５戶，僅佔０．２％。（據《住在杭州》）