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新華網浙江頻道6月17日電 供需兩旺，這是目前杭州房産市場的典型特徵。那麼在這樣的市場環境下，是否就沒有任何毛病了呢？杭州市建設委主任朱金坤認為，杭州的房地産市場還存在着五大毛病。“遍地小高爐”，這是第一大毛病。意思是説，杭州小房産公司多，一些從未涉足房地産業的公司、項目公司數量大，水平低，市場主體的整體水平不夠高。
第二大毛病是城市綜合開發水平總體不高，土地“零售”現象不可避免，零星開發難以得到有效控制。
第三大毛病是住宅産業化工作滯後，住宅産業化、現代化的技術、經濟政策沒有大的突破，技術和部品的標準化、集約化程度低，離住宅産業化發展的要求還很遠。
房價上升過快，商品房結構不合理，這是杭州房地産市場的第四大毛病。4000元／平方米以下的房産在老城區已很難找到，低價位的商品房比較缺乏，如果有也是在配套不甚好的遠郊。
第五大毛病是小區公建配套設施建設滯後。有關質量、辦證、計量、交付等方面的投訴不斷，開發企業形象不佳。（據《錢江晚報》）
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