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新華網浙江頻道5月23日電 拆遷補償不看戶口翁德保：我的戶籍在外地，現在想在杭州市區買二手房自住。請問如果我購入後不久政府城建需要拆遷，在産權置換住宅房屋貨幣補償等方面，是否與當地戶籍的産權人享有同等政策？
答：新&&的《杭州市城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋的所有人即為被拆遷人，被拆遷房屋的貨幣補償基準價，以房地産評估機構根據政府公布的貨幣補償基準價為基本依據，結合該房屋具體區位、建築結構、建築面積、成新、層次、裝修等因素評估確定，與戶口無關。
陽&面積如何計算斯翔：請問房子的陽&是如何計算面積的？
答：依據商品房銷售面積測量的有關規定，封閉陽&，按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽&，按其水平投影面積的一半計算。
經濟買房要看情況蔣小雯：我已經購買過房改房，還能不能買經濟適用房？
答：按《杭州市市區經濟適用住房銷售管理的意見》規定，如果杭州居民曾享受的房改建築面積尚未達到規定標準的下限，可以購買經濟適用房，一般職工建築面積的下限為55平方米。如果蔣小姐購買的房改房面積尚未到55平方米，可以申請購買經濟適用房補足55平方米，但超過部分，要按商品房價格購買。
房産繼承手續咋辦應敏：外公有一套房改房，想以後由我繼承，要辦什麼手續，我要繳土地出讓金嗎？
答：房屋繼承需提供以下資料，房屋所有權證原件、繼承公證書原件和繼承人的身份證、戶口本原件及複印件。按規定，房改房上市買賣（交易的一種），買方需繳土地出讓金，但繼承不屬交易行為，不需繳納土地出讓金。
夫妻離異公房咋買程虹：我一年前和丈夫離婚，現在還住在原來的房子裏。這套房子是男方單位的公房，今年他想把它買下來，要我搬出去，他能這麼做嗎？
答：公房的承租人（這裡指男方）如果要買公房，必須徵得目前仍居住在該公房的非承租人（這裡指女方）書面同意，否則不能購買。（據《杭州日報》）
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