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新華網浙江頻道5月21日電 5月17日下午1時30分，浙江省第九屆房地産展銷會的重頭戲之一——《未來的、國際的、新環境下的中國住宅産業》大型房地産經濟論壇在黃龍飯店水晶宮如期舉行。中國房地産業協會副會長顧雲昌，中國建築設計研究院、國家住宅工程中心開彥，浙江省房地産協會理事長唐世定等房地産界領導出席了本次論壇，並與業內人士深入探討了目前住宅産業發展現狀、前景、住宅産業現代化、住宅産業性能評價等熱門話題。
與會專家紛紛&&，參觀了浙江省第九屆房地産展銷會後，真正領悟了浙江人的購房熱情。從房交會現場看來，目前杭州房地産處於“投資熱、開發熱、竣工熱、銷售熱”的夏天階段，供銷兩旺的“杭州現象”突出，投資者和開發商均非常看好房地産市場。但在熱銷時期，政府和開發商也應該提高警惕，防止房産泡沫的産生。顧雲昌秘書長還提到今後政府在調整房地産市場時應該注意到兩個方面的問題：一是應該適當控制地價，過高的地價對政府來説，無疑是一種“自殺”行為；二是應該注意到目前如此火爆的市場中究竟是用家在買房子還是炒家在買房子，鼓勵開發商大力興建適合普通百姓的住宅，解決結構性過剩和結構性短缺的矛盾，關注普通百姓。
在“調整結構，做好産品”方面，顧秘書長認為杭州的開發商應“適度超前”和“盡量減少房間的乏味空間，提高每一平米的含金量”，以質量來打造自身的品牌，建造出今後50年乃至100年都不會過時的房産品。同時與會專家都提到了未來的房子應該具備三性：其一是舒適性，體現“以人為本”的理念；其二應體現人與自然的和諧共生，興建綠色住宅，營造健康家園；其三是人文性，強調人與人之間的和諧性和同一性，建造適合同一層次人群居住的住宅區。
與房交會紅紅火火的局面不同的是，論壇現場學術氣氛濃郁，筆者看到了許多開發公司老總和業內人士前來取經。相信不久的將來，杭州房地産市場又將有較大的改觀。（據《東部房地産投資網》）
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