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新華網浙江頻道5月21日電 杭城商品住宅價格一路走高，寫字樓也不甘落後。記者從杭州市經濟信息中心獲悉，目前杭州市區寫字樓均價漫過了每平方米7200元，但高貴的身價並沒有嚇退心儀的買家。在昨天閉幕的省九屆房交會上，參展寫字樓項目超過50個，銷售情況普遍較好。
據了解，早期寫字樓市場都是以出租為主，2002年以前出租率佔總數的77．3％。去年以來，寫字樓市場出現了多元化的趨勢，出租逐漸為銷售所替代。因為這種形式對開發商、客戶和投資方都比較有利，以至投資者的比例正在逐步加大。
杭州市統計局的調查顯示，2001年杭州市寫字樓開發投資額接近15億元，比2001年同比增長41％，預計2002年的同比增幅將更大。由於投資者的比例逐步增加，寫字樓的需求量也表現出相當的支撐力，銷售勢頭同樣熱得燙手。杭城去年就有16萬平方米的“創業空間”轉手易主，比2000年增長了將近1．5倍。
目前，杭城寫字樓大部分集中在慶春路和城西文教區為主的重點區域，昌地火炬大廈、白馬大廈和瑞豐大廈都成為寫字樓市場的佼佼者。這些熱點地區受到行政商業中心的輻射，擁有強大的行業支撐和優越的地理條件，最高售價已超過每平方米12000元。上述寫字樓的走紅使得有些地段偏遠的盤子也緊跟其後，喊出了每平方米6000多元的不菲身價。
業內人士分析，黃金地段的寫字樓價格身居高位，投資獲利潛力不大。許多投資者把眼光投向潛力地段尋覓新的奶酪，從而帶動樓價“高燒”逐漸蔓延開來。比如拱墅區新增不少寫字樓，作為新的熱點區域已被看好。（據《今日早報》）
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