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新華網浙江頻道5月17日電 首屆省房交會:1996年12月,61家省內外企業成交各類房産92套,達成購房意向1300余個。中介代理機構開始活躍,但會展期間換房僅7套。對於房地産業界來説,這次全省規模最大的房交會帶來了許多值得一書的話題。住宅消費正在升溫中。
第二屆房交會:時近1997年歲末舉辦的這屆房産會異常火爆,首日即成交177套住宅。其中團體購買因素較強,177套中大約有110套被團體客戶買走。參展的有來自杭州和周邊地區及珠海等地的開發商72家,參展物業百餘處。從這屆房交會可以看出,開發商日漸加強自身形象宣傳,開始注重打品牌。
第三屆房交會:1998年5月舉辦的這屆房交會,是歷屆來規模最大、歷時最長的一次,省內外129家房地産企業推出了約150萬平方米的現房、約200多萬平方米的期房。
第四屆房交會:1998年11月,這屆房交會成交率創新高。尤為可喜的是,個人購房超過50%,住宅商品化的觀念在城市居民中逐漸形成,房地産市場開始面對散戶時代。
第五屆房交會:1999年1月,由於1998年底前將取消實物分房,使本次房交會成為從集團+散戶購房市場轉換為純散戶購房市場的一個交接點。按揭購房辦法的推廣、取消福利分房前的團購現象等利好因素,刺激了房産的快速消化,大量存量房産銷售一空。
第六屆房交會:1999年10月,本次房交會參展商達100多家,總展位300多個。4天時間共成交1861套住房,成交額6.8億元,成交套數和成交額都比歷屆最高的房交會翻了一番。期房成交量佔了近80%份額。
第七屆房交會:2000年4月,這次房交會比較平淡,各個房産公司推出的新盤較少,有些“新面孔”只是拿過來亮亮相,不能直接進入預售;一些開發商在樓市看好的情況下有惜售心理,只是預展一下;購房者的觀望氣氛比較濃。
第八屆房交會:2001年5月,4天房交會共吸引了近20萬人,實際成交商品房1853套,總共面積為24.16萬平方米,成交金額11.17億元。這屆房交會,省內外80多家企業帶來了90多個樓盤,似乎遠遠沒能滿足需求。房交會期間,除了二手房,開發商已經沒有現房可賣,許多房地産商甚至把2003年才能投建的房子也拿出來賣了。(據《浙江日報》)
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