9月，位於浙江省台州市台州灣新區科創大走廊的台州數字科技園施工正酣，建成後，將服務台州七大千億産業、五大産業城建設。

  “當前，台州正走好科技新之路，台州城投集團通過打造台州數字科技園，建設上海、杭州飛地，謀劃綠色産業科創園等舉措，形成科技産業集群，助力台州科技創新能力提升，推進台州‘三高三新’現代化建設目標實現。”台州城投集團黨委書記俞宏&&。

  破局：開啟台州M0項目新篇

  何為M0用地？M0用地是指符合新型産業目錄，具有知識技術密集、人才集聚等顯著特徵的新型産業用地。近年來，台州市開始發展M0用地，為新興戰略産業提供發展空間。

  台州傳統製造業發達，産業急需轉型升級，龐大的市場需求將吸引大量科技型、數字服務型企業進入台州。因此，台州數字科技園項目定位為“數創智慧高地，産業活力中樞”，重點引進數字核心技術、數字智造研發、數字創新服務、數字內容創意等産業。

  “台州數字科技園是台州灣科創大走廊建設的重要項目，也是城投集團科創板塊未來的優質載體和專業化服務&&。我們的目標是將其打造成為長三角一體化産業協同窗口、浙江省M0用地標杆項目。”台州城投集團黨委副書記楊穎&&。

  “從拿地到建設，我們用了兩年時間謀劃。”台州城投集團旗下城投科技公司執行董事張華培介紹。

  城投科技公司摒棄傳統工業地産思維，探索“園區投資開發＋全自持運營管理＋適當的股權投資+科技園區公募REITS退出”的發展閉環路徑，打造“房東+股東”“園區+基金”“滾動開發”和“持續盈利”的商業模式。通過全自持運營管理，建立園區開放式的項目招引體系、一站式的産業服務體系、高品質的物業管理體系，保證入園企業質量，營造良好的數字科技生態。

  據悉，目前，一些數字經濟企業、科技企業、專業科技園區招引機構、本土科技研發總部等已初步表達了入駐意向。園區建成後，預計能夠集聚近300-500家高能級企業和5000-10000名科創辦公人員。

  聚勢：打造高能級科創園區

  在台州灣新區浙江妙月航天應用科技有限公司的新廠房裏，各種設備正在安裝調試。

  該公司總經理舒義説：“企業主要生産低軌科學實驗衛星，協助科研院所進行驗證實驗，我們的研發基地設在台州（上海）國際創新中心，生産基地、數據接收基地則建在台州，目前已進入投産倒計時。”

  近年來，台州搶抓長三角一體化發展戰略機遇，加快推進科創飛地建設，通過“研發孵化在外地，註冊轉化在台州”的模式，將更多科創成果和人才引入台州。

  據了解，除了台州數字科技園項目和上海、杭州飛地外，台州城投集團還運營了台州科技城綜合區。該綜合區目前在園企業60家左右，招引了海康威視、大華、新華三、金蝶軟體等企業，以及上藥九洲台州創新中心、樂一軟體、康視騰、實強網絡科技等科創型企業。

  思進：數創融合激發新活力

  “我們將搶抓數字經濟發展機遇，在科創&&搭建、産業創新上尋求突破，多維度構建集團科創板塊，帶動台州科創産業發展。”楊穎説。

  今年，城投科技公司與靈活辦公全球行業龍頭企業IWG達成戰略合作，提供靈活辦公空間，滿足外企和國內企業到台州的發展需求。台州數字科技園項目打造的4萬平方米軟體園，招引一批有影響力的軟體企業，形成軟體産業上下游産業鏈，從而帶動未來面上整個園區招引工作。

  據悉，未來5年，城投科技公司致力於打造2-3個主題特色科技産業園區；並推進同濟大學國際博士後工作站，計劃5年內雙方共同培養100名博士生、100名博士後。

  俞宏&&，“科創板塊不僅將是城投集團未來的重要産業支撐，更將為台州城市的能級發展注入強勁動力。”（張笑川雨/文 台州市城市建設投資發展集團有限公司/供圖）