12月30日，俊發·新螺螄灣國際商貿城（以下簡稱新螺螄灣）首個沉浸式滇越主題歷史文化廣場——“滇憶465”將正式開放， 一個集大眾休閒、娛樂、餐飲、非遺文化體驗的新興商業將亮相昆明。該廣場開放後，將舉辦為期5天的“滇越風華節”，五大主題市集、跨年音樂節、煙花秀、復古年代秀、明星探店、非遺文化體驗……每天都有新玩法迎接廣大市民，此外，還將特邀明星助陣，好禮多多，驚喜不斷。
俊發·新螺螄灣“滇憶465廣場”12月30日開業海報。（新螺螄灣供圖）
豐富的人文體驗、多種地方特色美食、多元化沉浸式遊玩之地，“大型商圈+文化IP”等全新商業業態的呈現，將讓新螺螄灣愈發璀璨，商機蓬勃，在近距離感受雲南歷史故事、文化魅力之余，靜心體驗俊發用心營造的滇越文化融合盛宴。
“滇憶465”實景圖（12月18日攝）。新螺螄灣供圖
強擔當 多舉措賦能商圈轉型升級
面對新形勢，2021年，俊發集團（以下簡稱“俊發”）積極探索新發展模式，優化業務布局，尋求轉型升級的新賽道，投入巨資打造新螺螄灣廣場“滇憶465”，豐富片區民眾生活，力求打造官渡區夜間經濟示范點，向轄區政府、社會各界交出一份誠意滿滿的答卷，切實履行讓商戶經營舒心，讓顧客消費放心，對市場充滿信心的“三心”服務。
這不僅是一份承諾，也是自2018年以來，俊發接手新螺螄灣後圓滿完成一係列升級改造、助力産業融合發展、再創新螺螄灣商貿繁榮的成果體現。
從昆明市官渡區人民政府官網公開的一組數據可一窺4年來俊發在盤活、運營新螺螄灣上取得的階段性成績：
新螺螄灣改造升級後的中庭（12月18日攝）。新螺螄灣供圖
2017年11月，俊發成立昆明俊奧商業有限公司，以452億元承債式收購新螺螄灣。自2018年以來，俊發累計投入約3.88億元助力新螺螄灣市場軟硬體配套、商業模式創新升級，助力片區産業建設和經濟效益雙豐收，全面激發商貿發展新活力。
昆明市場採購貿易查驗中心實景圖（12月18日攝）。新螺螄灣供圖
2021年9月15日，新螺螄灣獲批成為全國第五批市場採購貿易方式試點，截至2021年12月2日，已有1000余家市場主體在聯網資訊平臺完成備案，共出口近6000單業務，累計出口金額6億美元，出口業務輻射全球90個國家和地區。
如今，一個集吃喝娛購為一體的現代商貿中心正以全新的面貌呈現在人們面前。從日常購物逛街到生活必需品採購，從家居裝飾到雲藥雲茶，從國際大牌化粧品到進口商品，均可滿足大型採購批發商和普通市民的需求。3萬余戶商戶，經營業務涵蓋服裝、鞋帽、家居建材、百貨等50個大類170萬種商品，新興的人流、物流、商機每天在這交匯、聚集、釋放，一個全新的國際化商貿樞紐地雛形已現。
興經濟 做活夜間經濟商業新模式
為挖掘夜間消費新動能，按照昆明市官渡區人民政府“提升改造夜間街區、形成亮點活動、創新推廣新型業態”的思路，2021年，新螺螄灣以打造“夜享官渡”為主題，在市場週邊西側打造沉浸式滇越主題文化廣場--“滇憶465”廣場，項目的建成，不僅是俊發開辟新商業模式的重要的一步，亦是新螺螄灣穩步推進多元化轉型升級、將雲南歷史文化精髓深度挖掘並進行産業孵化的關鍵所在。
“滇憶465”效果圖。（新螺螄灣供圖）
立足雲南豐富的歷史文化沉淀，“滇憶465”在建設中融入了豐富多元的滇商文化、元素，將滇越鐵路的站點文化與茶馬古道的馬幫文化有效結合和傳承，通過重現歷史文化場景和多個沉浸式體驗植入，拓展豐富“夜購”“夜食”“夜娛”的新業態，切實提升夜間經濟活力。
“滇憶465”效果圖。（新螺螄灣供圖）
建成後的“滇憶465”將與新螺螄灣相互銜接、作用，釋放新螺螄灣“對外商貿+大型商圈+文化IP”的復合型發展動能，形成功能完善、業態多樣、商旅文體深度融合的滇商文化IP地標，滿足人們品質化、多元化消費需求，轉變以往昆明人對新螺螄灣“大型批發市場”的印象，吸引更多“吃喝玩樂遊”的消費者。
“滇憶465”效果圖。（新螺螄灣供圖）
未來，廣大市民可在這裏零距離感受復刻版的滇越鐵路站點，欣賞一幅幅充滿馬幫文化的畫卷，體驗一列列飛馳的火車和繁榮的茶馬古道文化，或將成為廣大消費者、周邊居民的新打卡地。
新螺螄灣二期效果圖。（新螺螄灣供圖）
隨著城鎮化發展到一定程度，更大范疇的城市運營成為很多開發商的升級選項。不同于普通住宅開發，城市運營著眼于一個區域甚至整個城區的發展，涉及商業、産業、居住、配套、運營管理等多業態的整合及升級。
新螺螄灣實景圖（12月18日攝）。新螺螄灣供圖
2022年，恰逢俊發商業元年計劃的開局之年，“滇憶465”廣場的啟幕，是俊發邁入城市運營領域的第一步，也是打造體現昆明城市繁華消費目的地的重要一步，依托多年來在城市更新、高品質住宅、産城融合發展、傳統商業開發運營等方面的經驗及資源，俊發將深度研究消費者需求，探索更多的商業可能與趣味玩法，而未來的新螺螄灣也將聚焦“商貿”“數字化”“旅遊”進行産業布局和孵化，構建具有區域特色的商業商貿生態體係，迎接更加美好的明天。（完)
