全過程人民民主是社會主義民主政治的本質屬性，是最廣泛、最真實、最管用的民主。克拉瑪依市克拉瑪依區崑崙路街道在貫徹落實黨建引領物業提升服務質量工作中，充分發揮社區黨組織在基層治理中的核心作用，健全社區黨組織領導下的居委會、業委會、物業服務企業“四位一體”協調共治機制，開好物業“三方”聯席會，突出靶向發力，積極解決業主反映的物業堵點、難點問題，以求解破難題，以優解促提升，推動黨建引領物業全過程人民民主走深走實。
崑崙路街道開展“南苑社區‘三方’聯席會議”情景教學觀摩活動。
7月下旬，崑崙路街道在南苑•南泉鄰里共享中心開展“南苑社區‘三方’聯席會議”紅色物業情景教學觀摩活動，崑崙路街道、轄區14個社區及社區物業負責人40餘人參加此次活動。
情景教學中，南苑社區嚴格按照“三方”聯席會會議議程進行，總結出“1+3+3”物業工作方法。各社區就如何發揮好“三方”聯席會作用進行現場交流，管委會、天池北社區書記進行表態發言並分享經驗做法。活動中，街道辦事處相關負責人解讀《崑崙路街道關於發揮全過程人民民主優勢提升物業服務質量推動基層治理體系和治理能力現代化的試點方案》並就各社區物業費收繳率、維修資金不足30%、業委會黨員佔比、“三個清單”進行通報。觀摩結束後，街道辦事處主要負責人進行點評並就《民法典》《新疆維吾爾自治區物業管理條例》涉及物業常用條款進行解析，要求各社區在業務學習中要依據《民法典》做到用什麼學什麼，分類化解物業“三個清單”問題時，以問題為導向，樹立系統觀念和法治思維，做到以點帶面，遇事找法，依法化解。
街道辦事處主任就《民法典》，《新疆維吾爾自治區物業管理條例》進行授課。
為充分發揮業委會在黨建引領物業工作中的橋梁紐帶作用，進一步貫徹全過程人民民主，天池南社區以“三方”聯席會議為載體，開啟“業主與物業之間矛盾糾紛”為主題的情景教學模式，以案釋法，運用淺顯的情景教學增強小區業主主動繳納物業費的法律意識。
東彩社區以黨建引領為主線，將紅色物業貫穿到服務居民的過程中，督促永升物業將東彩社區白樺園小區15個自來水總閥門更換完畢，覆蓋樓棟15個，惠及居民552戶1423人，解決了因自來水閥門銹蝕老化，無法閉合導致經常大面積停水的難題，增強群眾獲得感、幸福感、安全感。
下一步，崑崙路街道將指導監督各社區嚴格按照議程召開“三方”聯席會議，大力推廣情景教學模式，認真總結成功做法，努力形成可複製、可推廣、可借鑒的經驗。充分發揮大黨委在提升物業服務質量工作中的推動作用，做好“三口一視界”服務事項，將黨建引領物業工作做實做細。
